+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Перестановка унитаза в санузле согласование

Перестановка унитаза в санузле согласование

Для оптимизации площади и увеличения полезного пространства санузла при перепланировке нередко приходится выполнять перенос унитаза от стояка. На первый взгляд перемещение сантехники — это простое мероприятие. Однако и для его проведения необходимо согласование. Суть в том, что любые отличия от поэтажного плана БТИ должны согласовываться, а на плане БТИ есть конкретное местоположение сантехнических приборов, в том числе и унитаза, и в случае его переноса необходимо внести изменения в учетно-техническую документацию. Теперь рассмотрим вопрос, как перенести унитаз от стояка? Кажется, что при смещении унитаза неожиданных трудностей возникнуть не должно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Особенности и порядок перепланировки ванной комнаты и санузла

Для оптимизации площади и увеличения полезного пространства санузла при перепланировке нередко приходится выполнять перенос унитаза от стояка.

На первый взгляд перемещение сантехники — это простое мероприятие. Однако и для его проведения необходимо согласование. Суть в том, что любые отличия от поэтажного плана БТИ должны согласовываться, а на плане БТИ есть конкретное местоположение сантехнических приборов, в том числе и унитаза, и в случае его переноса необходимо внести изменения в учетно-техническую документацию.

Теперь рассмотрим вопрос, как перенести унитаз от стояка? Кажется, что при смещении унитаза неожиданных трудностей возникнуть не должно. Однако имеется большое количество мелочей, без учета которых эксплуатация оборудования может ухудшиться. Как далеко можно перенести унитаз от стояка? Действующие нормы не регламентируют точное расстояние "не более", на которое можно переместить унитаз.

То есть если вы являетесь счастливым обладателем ванной площадью 20 квадратных метров и длинной ее по одной стороне 5 метров, то ничего не мешает перенести унитаз с одной стороны ванной на другую. Поэтому бывают ситуации, когда для соблюдения уклона необходимо приподнять унитаз над общим уровнем пола.

Если расстояние переноса унитаза от стояка в сторону значительное, то подъем может получиться существенным. А с учетом необходимости маскировки трубы к стояку, возможно, нужно будет оборудовать полноценный подиум.

Также всевозможные засоры в новом трубопроводе возникают по причине монтажа прямых углов, которых следует избегать, перемещая сантехнику в мокрой зоне квартиры. В случае простой замены старой модели сантехприбора на новую, расположенную точно так же, оформление не требуется. А вот разворот или перенос унитаза, как и других сантехнических приборов ванны, раковины , требуют узаконивания.

Первый - перепланировка только и состоит из одного данного мероприятия, то есть больше в квартире ничего не менялось. Второй - перенос унитаза одно из многочисленных мероприятий по перепланировке. Мы рассмотрим только первый вариант. Так как если говорить о втором, то мы не можем предположить, какие еще мероприятия в описываемой перепланировке, и, соответственно, каким будет путь согласования.

А так как в перепланировках большее поглощает меньше, то при втором варианте мероприятие по переносу унитаза уже не будет играть никакой роли, оно просто включится в пакет более сложных мероприятий. Итак, рассматриваем только первый вариант в "каноническом" виде. То есть представим ситуацию, когда никаких иных изменений нет, а есть только одно мероприятие по смещению унитаза в сторону. То есть фактически необходимо вначале выполнить перепланировку, а уже после выполнения обратиться в жилищную инспекцию, чтобы ее узаконить.

В этом случае у вас есть план БТИ с не зафиксированной перепланировкой. И сдаете этот эскиз в одно окно МФЦ. То есть фактически в этом случае эскиз за вас нарисует само БТИ, которое зафиксирует перепланировку. Перепланировка с устройством и расширением совмещенного санузла и переносом унитаза, согласованная по проекту:. В Москве разрешение на перепланировку и переустройство с переносом унитаза необходимо получать в Мосжилинспекции, в области — в местной администрации.

Например, если напольные покрытия полностью или частично были демонтированы. Допустим, с целью прокладки трубопровода к стояку или при устройстве санузла совмещенного типа с переносом унитаза в ванную. В этом случае необходимо выполнить гидроизоляцию пола и оформить акт о скрытых работах.

К гидроизоляционным мероприятиям также следует подходить ответственно. Если гидроизоляция оклеечная, элементы должны обязательно идти в нахлест. Собственно, акт скрытых работ Мосжилинспекции и требуется для предотвращения аварийных ситуаций с протечками и затоплением соседей этажом ниже. Акт по гидроизоляции является основанием для подписания акта о завершенной перепланировке и внесения изменений в план БТИ.

Наша компания занимается разработкой проектов, технических заключений и оформлением актов скрытых работ. Помогаем с согласованием работ по перепланировке и переустройству в Москве и области. Для получения бесплатной консультации обращайтесь по телефону, который указан на сайте.

Подскажите, пожалуйста, требуется ли согласование для снятия унитаза? В квартире два санузла, во втором на месте унитаза хотели установить стиральную машину. Хотели бы выполнить перепланировку в панельном доме, убрать 2 не несущие стены и перенести унитаз в сторону, Для подачи заявления о перепланировки нужно ли предоставлять планы как мы хотим выполнить перепланировку?

Да, нужно. Это называется согласование перепланировки по эскизу. Одновременно с подачей заявления вам необходим будет нарисовать эскиз перепланировки.

Добрый день! Маленькая комната с кухней объединялись, был перенос унитаза на другую стену. Существующий коридор делился пополам Со стороны кухни в него вставал холодильник, со стороны коридора - стиральная машина. Сейчас ни как не могу найти этот проект. Возможно, что Вы его удалили? Возможно, к сожалению я не могу по таким исходным данным вспомнить проект. Проектов много, постоянно добавляются и удаляются.

Но удаляется конечно не много, поэтому скорее всего где то на сайт он есть. К сожалению не могу ответить на ваш вопрос. Я не помню что было до года в части законодательства по перепланировкам. Выполнили перепланировку в монолитном доме, как узаконить перенос унитаза и раковины с устройством дополнительных перегородок.

На данную перепланировку не нужно техническое заключение от ГБУ Экспертный центр. На него вообще никакого технического заключения или проекта перепланировки не нужно. Данная перепланировка согласуется в упрощенном порядке по эскизу. Добрый день. Делаете ли Вы дизайн проект с расстановкой мебели? Это бесплатное согласование.

Вся суть эскиза заключается в том, что его необходимо нарисовать руками в МФЦ при подаче заявления. Поэтому к сожалению не сможем помочь с согласованием данной перепланировки. Все переносы в границах имеющихся площадей. Обязательно ли делать поэтажный план БТИ с красными линиями как эскиз для МЖИ, Или можно самим начертить эскиз на копии поэтажного плана до перепланировки? Да, вы это сможете согласовать по эскизу. Можно и так и так, как самим нарисовать для подачи, так и заранее вызывать и получить красные линии.

На общий бюджет это не влияет. Если вы вначале вызовите и получите БТИ в красных линиях, то в конце не нужно будет и вам их без выхода техника обчертят в черные. Разработка тех. Можно ли перенести унитаз в другое место На первый взгляд перемещение сантехники — это простое мероприятие. Перенос унитаза на другую стену Теперь рассмотрим вопрос, как перенести унитаз от стояка? На сколько можно перенести унитаз от стояка Как далеко можно перенести унитаз от стояка?

Для канала 50 мм величина уклона должна составлять не менее 3 сантиметров на каждый метр, для мм — 2 сантиметра, соответственно. Перенос унитаза от стояка- как узаконить? Есть два варианта: Первый - перепланировка только и состоит из одного данного мероприятия, то есть больше в квартире ничего не менялось. Есть два варианта: - Первый, вы обращаетесь в Мосжилинспекция через МФЦ с эскизом перепланировки, то есть с "от руки" отрисованной картинкой.

Перепланировка с устройством и расширением совмещенного санузла и переносом унитаза, согласованная по проекту: Перенос унитаза на другую стену от стояка- где получить разрешение?

Добрый день Петр. Добрый день Артем. Добрый день Артур. Добрый день Лиля. Добрый день Виктор. Добрый день Валения. Разработка проекта. Оставьте свой номер, перезвоним и бесплатно проконсультируем! Пользовательское соглашение я ознакомлен с пользовательским соглашением.

Ваше имя. Ваш E-mail. Ваши вопросы. Более подробная информация о текстовых форматах. Plain text Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки. Строки и абзацы переносятся автоматически. Добавить изображения Добавить новый файл. Максимальный размер файла: МБ. Допустимые типы файлов: png gif jpg jpeg. Изображение должно быть меньше x пикселей.

Источник вопроса Порядок.

Перепланировка ванной комнаты и санузла относится к самому распространенному виду ремонта в квартире. Это объясняется как необходимостью, так и несложным исполнением. Кроме этого, существует 2 варианта перепланировки — снос перегородки и ее монтаж между двумя помещениями.

Перепланировка или просто серьезный косметический ремонт квартиры редко планируется без работ в районе санузла, потому что от этих помещений в немалой степени зависит общий комфорт квартиры. Естественно, что в случае с перепланировкой квартиры, требуется предварительно согласовывать намеченное. В ходе косметического ремонта собственники часто решаются на изменение положения унитаза, хотя это уже относится к работам, требующим предварительного согласования.

В данном случае помещение уборной не имело никакого короба, закрывающего коммуникации. В домах старой постройки такой вариант размещения труб использовался повсеместно. Доступ к коммуникациям обеспечивался на высшем уровне, а вот эстетика помещения оставалась на втором плане. В намеченной перепланировке квартиры было запланировано устройство декоративного короба с инсталляцией, в которой разместили сливной бачок унитаза.

Для реализации этой идеи была возведена декоративная конструкция от пола до потолка, а место установки унитаза потребовалось вынести вперёд. Таким образом, в рамках реализации масштабной перепланировки квартиры, проводилась и перепланировка помещения уборной. Причина в том, что смонтированная инсталляция изменила конфигурацию помещения, что отображается на планах БТИ.

Такое изменение требует обязательного отображения в проекте перепланировки квартиры, а также описывается в техническом заключении о возможности проведения перепланировки.

Перемещение унитаза или его поворот в рамках существующего помещения санузла само по себе перепланировкой не является, но также требует согласования, как переустройство. Наиболее часто такие работы выполняют в квартирах с совмещенным санузлом, хотя известны и более экзотические варианты, приводящие к необходимости сместить или повернуть унитаз, расположенный в отдельном помещении.

Если изменения при ремонте ограничиваются переустройством помещений, то согласовать такие работы можно попробовать в упрощенном порядке — по эскизу. Замысел не должен содержать работ изменяющих конфигурацию помещений. Несмотря на возможность упрощенного оформления, последнее слово остается за разрешительным органом.

В Москве согласование перепланировок и переустройства осуществляет только Мосжилинспекция, и она вправе потребовать подготовки проекта и предоставления технического заключения в любом случае. Наша организация на протяжении многих лет готовит документы, необходимые для надлежащего оформления перепланировок и оказывает услуги по полному прохождению процедуры согласования на основании поручения собственников.

Познакомится с расценками на услуги наших специалистов можно здесь , а на этой странице представлены примеры уже согласованных проектов. Согласно правилам, действующим в столице, возможно узаконить выполненный ремонт или переустройство, если это не противоречит пунктам постановления No ПП , определяющим возможные и запрещенные варианты перепланировки.

В случае узаконивания выполненной перепланировки придется уплатить штраф, подготовить техническое заключение и затратить на процедуру оформления значительно больше времени. В Подмосковье узаконить сделанную перепланировку намного сложнее, так как регламента оформления уже выполненных работ не существует. Планы помещений, где красным цветом отображены выявленные нарушения для собственника, создают массу проблем, так как при любых юридических действиях с недвижимостью, она будет рассматриваться как имеющая незаконную перепланировку.

Красные линии становятся результатом контрольных обмеров помещений, выполняемых техником БТИ при обращении в эту организацию за документами. В настоящее время, БТИ инициирует выход техника в том случае, когда предыдущие замеры выполнялись достаточно давно. Перечень юридический действий, при которых документы из БТИ не потребуются, а незаконная перепланировка останется незамеченной, сокращается с каждым годом.

Возможные последствия самовольной перепланировки могут привести к существенным затратам для проведения восстановительного ремонта. Нужно ли согласовывать перенос унитаза. Время чтения: мин. Свяжитесь с нами и получите ответы на все свои вопросы. В случае косметического ремонта согласовывать не нужно следующее: Финишную отделку с окрашиванием любых поверхностей стен, потолков и т.

Пример изменения уборной с обязательным согласованием В данном случае помещение уборной не имело никакого короба, закрывающего коммуникации. Перенос унитаза без перепланировки Перемещение унитаза или его поворот в рамках существующего помещения санузла само по себе перепланировкой не является, но также требует согласования, как переустройство. Как оформить выполненный ремонт? Почему перенос унитаза должен быть согласован или узаконен? Проект перепланировки и техническое заключение ТЗ о допустимости выполненных работ Проект перепланировки нежилого помещения Согласование в памятниках архитектуры Цены.

Самостоятельное согласование перепланировки Согласование выполненной перепланировки Согласование планируемой перепланировки У меня согласование по проекту или эскизу?

Нужно ли согласовывать перенос унитаза

Большинство перепланировок реализуются с целью повышения комфортабельности помещения и для большего его удобства. В типовых квартирах, например, могут быть неудобно оборудованные кухни, санузлы. Их маленькая площадь ограничивает функциональность помещения и не позволяет установить там дополнительное оборудование. В санузлах ванной и туалете часто проводится перенос сантехнического, чтобы на свободную площадь установить какую-либо другую технику.

Зачастую осуществляется перепланировка с переносом унитаза. Согласно жилищному законодательству, перенос, устройство и замена инженерного оборудования попадает под понятие переустройства. Переустройство может входить в состав перепланировки и его нужно согласовывать. Однако, отметим следующее: замена унитаза на аналогичный новый на месте предыдущего унитаза и без затрагивания устройства полов не требует согласования, а вот перенос унитаза с демонтажем напольного покрытия требует согласования; также перепланировкой является установка унитаза, так данное оборудование не отмечено изначально в технических планах БТИ.

Затрагивание полов при такой работе может потребовать проведения гидроизоляции — скрытых работ, по которым в обязательном порядке потребуется составить акт. Перенос унитаза должен осуществляться согласно определенным правилам :. Согласование переноса одного лишь унитаза по проекту будет необходимо только в том случае, если при проведении труб к стояку потребуется демонтировать пол.

Демонтированный пол в зоне санузла будет нуждаться в гидроизоляции. Процесс согласования перепланировки с переустройством унитаза проходит так же, как и другая перепланировка, включая сбор документов технические документы, документы на квартиру , доверенность или паспорт, разрешения и т.

Проект перепланировки с переносом унитаза:. Если подытожить, то получается следующее:. Если вы собираетесь провести ремонт с тем или иным видом работ по переносу или устройству унитаза, то рекомендуем обратиться к нам за разработкой проектной документации или согласованием перепланировки, если все это необходимо.

Также наши высококвалифицированные специалисты проконсультируют вас по всем интересующим вас вопросам. Перейти к основному содержанию Skip to navigation. Считается ли перепланировкой перенос унитаза? Перепланировка с переносом унитаза требует разработки проекта. Перенос унитаза должен осуществляться согласно определенным правилам : от стояка перенос возможен на расстояние не более 1,5 м. Проект перепланировки с переносом унитаза: Если подытожить, то получается следующее: установка нового унитаза на месте старого без затрагивания напольного покрытия — это не перепланировка и согласование не требуется; перенос унитаза из одного места в другое — это переустройство, которое нуждается в согласовании; установка унитаза там, где он изначально не обозначен на планах БТИ, - это перепланировка, требующая согласования; если при переносе, замене или установке унитаза будут проведены полный или частичный демонтаж пола и дальнейшая гидроизоляция, то потребуется составление актов скрытых работ по гидроизоляции — данная процедура уже подразумевает перепланировку или переустройство; при переносе, установке или замене унитаза и другого инженерного оборудования необходимо соблюдать все действующие стандарты, нормы и правила.

У вас есть вопросы по перепланировке? X Заказать проект перепланировки для самостоятельного согласования.

Как правильно перенести унитаз от стояка в сторону: пошаговое описание работ

Статья написана именно про согласование и узаконивание еще НЕ сделанной перепланировки по совмещению санузла объединение ванной комнаты с туалетом. После получения разрешения делаем ремонт и показываем его инспектору комиссии.

В итоге получаем акт о завершенной перепланировке. Инструкция актуальная на год. Если вы уже объединили санузел без предварительного согласования, то это является самовольной перепланировкой и узаканивается это по-другому. Отдельная инструкция по ссылке — Как узаконить самовольно совмещенный санузел, который уже сделан и не был заранее согласован. Почти каждая ситуация по перепланировке индивидуальна, поэтому может дополняться список необходимых документов, форма подачи этих документов, количество организаций, куда следует общаться в дальнейшем процессе согласования и т.

Куда обращаться зависит от населенного пункта. В Санкт-Петербурге — Межведомственная комиссия по вопросам перепланировки МВК районной Администрации, в Новосибирске — отдел архитектуры и строительства Администрации района.

Где-то запись на консультацию должна быть предварительной по телефону. В ходе консультации очень подробно объясните свою ситуацию, обязательно покажите на плане квартиры с технического паспорта что собираетесь переделать — снести перегородку между ванной и туалетом, заложить один из входов переместить его.

Может дополнительно перенести унитаз, ванну, сушилку и отопление, поменять ванну на душевую кабину и наоборот, добавить беде и т. В общем, все рассказать и показать. Ведь не все можно реализовать, а значит и согласовать это в дальнейшем. Или же в новых домах из-за особенностей в их конструкции. Проконсультироваться также можно в любой проектной организации с допуском СРО, ведь к ним все равно нужно обратиться для оформления проекта и технического заключения следующий этап.

Консультация обычно платная. Не советую консультироваться в МФЦ, их сотрудники не очень компетентны в вопросе согласования. Достаточно часто вместе с проектом в вашем случае может дополнительно потребоваться техническое заключение о состоянии конструкций и возможности перепланировки.

О требовании тех. Заказать эти документы можно в любой проектной организации с допуском СРО саморегулируемые организации. Также можно заказать их в БТИ. Цены везде разные, зависят от сложности проекта, площади квартиры, населенного пункта. Понятно, что в Москве проект будет стоить дороже, чем в Екатеринбурге. Перед заказом проекта советую проконсультироваться в проектной организации.

Подробно объясните свою ситуацию и узнайте какие документы нужны для заказа проекта. Обычно потребуется подать тех. После подачи документов подписывается договор оказания услуг по оформлению и производится оплата по нему. Инженер компании приедет на квартиру для ее обследования и обмера. После осмотра квартиры инженером, уже другой сотрудник компании оформляет проект перепланировки обычно в двух экземплярах.

В дополнении к проекту обязательно оформляется договор об авторском надзоре и, иногда, техническое заключение. Также компания выдаст копию своего свидетельства допуска СРО. То есть нужно предоставить проект в свою УК, их руководитель его рассмотрит и поставит на нем печать с подписью, что он с проектом ознакомлен, или же выдаст отдельную справку об этом. Но, как и писали выше, не везде требуется согласование с ними. Узнать насчет этого можно в компании, у которой заказали проект. Госуслуги — Согласование переустройства и или перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах города Москва.

Организации, которые принимают документы на согласование перепланировки, везде разные. В Новосибирске или Самаре можно подать напрямую. Либо же доверенное лицо по нотариально заверенной доверенности. Это нужно, чтобы после принятия решения о согласовании перепланировки, один комплект остается в отделе согласования, а другой возвращается заявителю. Как и писали выше , документы дополняются в зависимости от вашей ситуации, общий же список такой:.

Форма заявления везде разная. В любом случае образец всегда висит на стендах. Если документы подаются через МФЦ, то обычно их сотрудник сам заполнит заявление, и потом нужно просто сверить данные на нем и подписать.

Берется в управляющей компании. Е Письменное согласие всех прописанных в квартире. Если документы подаются доверенным лицом, то его паспорт и нотариально заверенная доверенность. После принятия документов сотрудник выдаст расписку, которую нужно подписать. И сообщит примерную дату получения решения о согласовании. В расписке будет указан номер телефона, по которому можно уточнить пришло ли решение или нет, сообщив регистрационный код расписки.

Если документы были поданы в МФЦ, то они курьером отправляются в отдел согласования Администрации, где в течение 45 дней по закону они будут рассмотрены. В конце будет вынесено решение о согласовании или об отказе. Решение обычно действительно максимум до 1 года. Если по ремонту не укладываетесь в срок, то нужно подать заявление о продлении срока решения. Продлить можно максимум на 1 месяц, но продлевать можно неограниченное число раз. Если получен отказ, то будут указаны статьи закона и норм, на основании чего было такое решение.

Бывает, что не совсем ясно в чем основание отказа, поэтому лучше обратиться лично в Администрацию и уточнить.

Потом нужно поменять дополнить документацию по полученным замечаниям и подать все заново. Ремонтные работы по объединению санузла нужно делать строго по проекту, никакой самодеятельности, иначе инспектор потом их не примет. Но обычно бывает, что только в процессе ремонта появляются новые идеи и креатив. На полу, где будет разрушена стена между ванной и туалетом борозда , нужно обязательно уложить слой гидроизоляции. Слой гидроизоляции могут уложить только строительные компании с допуском СРО или же строители без данного допуска, но только под их надзором.

Если ваши строители не имеют допуска СРО или ремонт делаете сами, то все равно нужно обратиться в строительную компанию с данным допуском и оформить с ними договор технического надзора субподряда. Эта строительная компания проверит слой гидроизоляции, затем выдаст акт скрытых работ по гидроизоляции и журнал производства ремонтно-строительных работ.

Без этого акта, журнала и договора тех. Грубо говоря, приглашаете комиссию обычно в лице одного инспектора на осмотр квартиры. Вместе с заявлением нужно подать — свой паспорт РФ, акт скрытых работ по гидроизоляции, журнал производственных работ, договор подряда или субподряда по техническому надзору со строительной компании с допуском СРО, договор авторского подряда с организацией, которая оформляла проект перепланировки. Инспектор свяжется по телефону и назначит дату и время осмотра квартиры.

Как и писали выше, нужно было подавать два комплекта, чтоб не было обмана. Он внимательно осмотрит санузел и всю квартиру, чтобы удостовериться, что все сделано строго по согласованному проекту и других изменений нет. Если все в порядке, то инспектор назначит дату и место, где и когда можно забрать ТРИ экземпляра акта о завершенной перепланировке.

Редко бывает, когда инспектор отдает акты сразу после осмотра. Госуслуги — Оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и или перепланировке помещений в многоквартирных домах и жилых домах города Москва. Далее нужно снова обратиться в отдел согласования и отдать 3 подписанных акта. Иногда все подписывается сразу и можно забрать свой экземпляр акта в этот же день. Один экземпляр отдается заявителю, один Администрация оставляет себе и один отправляет в БТИ.

Если же квартира муниципальная, то договор соц. При подаче документов сообщить сотруднику БТИ что нужен вызов техника, так как объединили санузел и нужно внести его в технический учет. В назначенный день техник осмотрит и обмерит квартиру. Примерно через 10 дней нужно забрать в БТИ новый технический паспорт.

План квартиры в техническом паспорте теперь будет соответствовать нынешней планировке, то есть со совмещенным санузлом т. Если в вашем населенном пункте есть МФЦ, то обращайтесь туда. Инструкция в обоих случаях одинаковая. Обратиться можно одному из собственников, если квартира в частной собственности, или квартиросъемщику, если квартира муниципальная. Сообщите сотруднику, что были совмещены ванна и туалет, поэтому нужно внести эти изменения в кадастровый учет. Назначат выезд на квартиру кадастрового инженера.

Стоит эти услуги везде по-разному, примерно от р. Подавать нужно следующие документы: а паспорт РФ; б свидетельство о регистрации права на квартиру или бумажную выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. В назначенный день приедет кадастровый инженер и обмерит всю квартиру. Примерно через 10 рабочих дней бывает дольше надо будет забрать бумажную выписку из ЕГРН на объект недвижимости. План квартиры в этой выписке теперь будет соответствовать нынешней планировке.

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефонами круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл. Добавить комментарий Отменить ответ.

Ваш адрес email не будет опубликован. Подробная инструкция в 8 этапов как согласовать и узаконить эту перепланировку Статья обновлена: 16 апреля г. Автор статьи Митрофанова Светлана Юрист. Стаж работы — 14 лет. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован.

Планируя выполнение перепланировки в санузле, нередко возникает желание перенести унитаз на новое место или выполнить его разворот.

В данной статье мы по порядку рассмотрим все нюансы такого мероприятия, как перепланировка ванной комнаты или санузла. Это очень актуальная тема современных ремонтов. Особенно, на вторичном жилье, где практически всегда хочется увеличить размеры небольших ванных и санузлов.

Если устраивается дополнительный санузел или производится его перенос, то часто не удается к новому месту подвести канализацию естественным способом. В этом случае, приходится использовать канализационный насос. Также допускается врезаться в канализационный стояк кухни. А вот вентиляцию необходимо вести от вентиляционного стояка, предназначенного для санузлов и ванных комнат- врезаться в кухонный стояк запрещено.

Согласованные планы объединения и расширения санузла за счет коридора:. Существует пункт 9. Даже если устроить хорошую гидроизоляцию. Таким образом, расширение ванной и санузла за счет кухни или жилой комнаты не допускается. Согласовать такую перепланировку невозможно.

Данный пункт не действует по отношению к тем квартирам, которые расположены на первом или втором этаже, и под ними нет жилых квартир. Такую перепланировку осуществить возможно. Правда, в некоторых кирпичных зданиях внутри стены, разделяющей ванную и туалет, могут проходить вентиляционные каналы. В этом случае объединение выполнить не получится, так как перерезать вентканалы запрещено. Объединение санузла должно быть обязательно согласовано.

Причем, по проекту перепланировки как в Москве, так и в других городах. В Москве Жилинспекция относит такую перепланировку к пункту 2. Выход из помещения, в котором расположен унитаз, не должен осуществляться в жилую комнату или кухню п. Такой выход допускается выполнять в жилую комнату, если при этом в квартире присутствует второй санузел с унитазом, из которого выход осуществляется в коридор. В ванной комнате и в санузле обязательно должна быть предусмотрена гидроизоляция в полу.

Укладывать можно как рулонную гидроизоляцию, так и выполнять обмазочную. Гидроизоляция обязательно должна быть заведена на стены. При монтаже гидроизоляции на неё обязательно должен быть оформлен акт скрытых работ, которые подписывают проектировщик, выполнявший проект перепланировки, а также строители, выполняющие ремонт, но у них для этого обязательно должен быть допуск СРО разрешение на выполнение таких работ по гидроизоляции.

Пол в ванной комнате или санузле необходимо делать на мм. Это необходимо для того, чтобы в случае протечки вода не сразу стала поступать в соседние помещения. Вместо занижения уровня пола можно установить дверной порожек при входе в ванную или санузел высотой в мм.

Даже такое простое мероприятие при ремонте, как установка дополнительной раковины или её перемещение, требует согласования перепланировки, так как место установки раковины отмечается на планах БТИ, и её новое место согласно пункту 1 статьи 26 ЖК РФ должно быть согласовано. Сюда же относится и перемещение любых сантехнических приборов в пределах ванной или санузла. Правда, в Москве такую простую перепланировку можно согласовать по эскизу.

Подписывайтесь на нашу группу. Пожалуйста, задавайте свои вопросы в комментариях. Ставьте лайк, если Вам понравилась статья. Также Вы всегда можете получить бесплатную консультацию у нашего специалиста по телефону 8 Ресог-перепланировка 83 subscribers.

Считается ли перепланировкой перенос унитаза?

Перепланировка или просто серьезный косметический ремонт квартиры редко планируется без работ в районе санузла, потому что от этих помещений в немалой степени зависит общий комфорт квартиры. Естественно, что в случае с перепланировкой квартиры, требуется предварительно согласовывать намеченное. В ходе косметического ремонта собственники часто решаются на изменение положения унитаза, хотя это уже относится к работам, требующим предварительного согласования.

Я хочу продать 1 к квартиру. Когда мы ее купили 5 лет назад , мы снесли перегородку не несущую стену между ванной и туалетом и санузел стал совмещенный.

В данной статье мы по порядку рассмотрим все нюансы такого мероприятия, как перепланировка ванной комнаты или санузла. Это очень актуальная тема современных ремонтов. Особенно, на вторичном жилье, где практически всегда хочется увеличить размеры небольших ванных и санузлов. Если устраивается дополнительный санузел или производится его перенос, то часто не удается к новому месту подвести канализацию естественным способом. В этом случае, приходится использовать канализационный насос. Также допускается врезаться в канализационный стояк кухни. А вот вентиляцию необходимо вести от вентиляционного стояка, предназначенного для санузлов и ванных комнат- врезаться в кухонный стояк запрещено. Согласованные планы объединения и расширения санузла за счет коридора:. Существует пункт 9. Даже если устроить хорошую гидроизоляцию.

Переделка ванной комнаты - согласование. Чтобы узнать, можно ли согласовать Вашу перепланировку ванной и сколько это будет стоить, пришлите, пожалуйста, нам на [email protected] фото или скан плана квартиры до и после перепланировки (планируемые или произведенные изменения можно схематично отметить рукой или в любом графическом редакторе).  Увеличение ванной комнаты за счет комнаты. Увеличение ванной комнаты за счет коридора. Устройство гидроизоляции в ванной комнате и туалете. Устройство пола в ванной комнате и туалете. Устройство ванной комнаты с выходом в спальню. Замена ванной на душевую кабину- это перепланировка или нет?.

Надо ли получать разрешение на перепланировку ванной комнаты и санузла

Многим владельцам квартир в многоэтажках приходится сталкиваться с проблемой недостаточного количества свободного пространства в ванной и туалете, являющихся раздельными помещениями. Такая ситуация доставляет определенный дискомфорт. И чтобы хоть как-то решить эту задачу, люди решают выполнить перепланировку ванной комнаты и санузла, целью которой является увеличение общей площади. Сразу нужно обозначить, что такие работы могут иметь разные масштабы. Все зависит от пожеланий самого владельца квартиры, изначальной планировки жилья. Узнать, считается ли перепланировкой объединение ванны и туалета и необходимо ли на него разрешение, удается из 25 и 26 ст. ЖК РФ.

Перенос унитаза в квартире

Для того, чтобы осуществить перенос унитаза в другое место необходимо внести изменения в существующую систему инженерных коммуникаций. Стоимость услуг сантехнических служб выражается внушительными цифрами. А если к работе привлекается профессиональный дизайнер, суммарный расход увеличивается вдвое. Попробуем выяснить, как перенести унитаз с лучшими результатами при минимальных затратах. Предоставленная в статье информация даст возможность понять, можно ли перенести унитаз в другое место самостоятельно, без помощи сантехника. Проектная документация построена на принципах минимализма. Как правило, это малогабаритные квартиры с совмещенным санузлом. Перенос унитаза от стояка и разделение совмещенного санузла на два изолированных помещения невозможно без перепланировки. До того, как передвинуть унитаз на другое место, соберите необходимые справки.

Перепланировка ванной и санузла

Статья написана именно про согласование и узаконивание еще НЕ сделанной перепланировки по совмещению санузла объединение ванной комнаты с туалетом. После получения разрешения делаем ремонт и показываем его инспектору комиссии. В итоге получаем акт о завершенной перепланировке. Инструкция актуальная на год.

Перепланировка ванной комнаты или санузла. Разбор.

Большинство перепланировок реализуются с целью повышения комфортабельности помещения и для большего его удобства. В типовых квартирах, например, могут быть неудобно оборудованные кухни, санузлы.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2021 sunchess.ru