+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно Ли При Разводе Переписать Свою Долю На Квартиру На Несовершеннолетних Детей

Причин, чтобы переписать свою долю в квартире на детей, может быть несколько. Обычно это просто забота о будущем своих наследников. Однако переписать долю на детей и подростков могут и по другим причинам: приближающейся развод и раздел имущества, наличие долгов, при которых может быть арестована и конфискована квартира. Есть и другие варианты.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно Ли При Разводе Переписать Свою Долю На Квартиру На Несовершеннолетних Детей

По сути, если ребенок несовершеннолетний, то его имуществом распоряжается опекун. Несмотря на то, что квартира является по закону вашей совместной собственностью, фактически было бы справедливо рассмотреть этот вопрос с точки зрения целесообразности передачи прав.

Общие моменты В заявлении на расторжение брака нужно прописывать причину, по которой брак расторгается. Так судья сможет принять оптимальное решение. Здесь актуальна ст. Иск подают по месту жительства ответчиков. Основные понятия Разводом называют формальное прекращение брака между гражданами. Если ребенок не имеет права собственности на долю в квартире, но зарегистрирован в ней и имеет право постоянного проживания, то разрешения органа опеки на отчуждение квартиры, по общему правилу, не требуется.

Тем не менее, если вследствие такого раздела ребенок останется без жилья, данная сделка может быть оспорена. Всего ответов: 1 Самостоятельно распоряжаться своим имуществом несовершеннолетние не имеют права, в силу неполной дееспособности и малого жизненного опыта. Дети в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с недвижимостью только с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя.

Для такого переезда должны быть веские причины. Также несовершеннолетний в результате сделки не может остаться без жилья. Если в цене продаваемой и приобретаемой квартир имеется небольшая разница, то орган опеки может разрешить совершение сделки, но только с обязательством перечислить разницу на банковский счет юного собственника. Счет будет заблокирован до достижения ребенком совершеннолетия. Также следует помнить, что купить квартиру у несовершеннолетнего не могут сами родители, попечители, супруги родителя попечителя , а также их близкие родственники.

После одобрения сделки, можно приступить к сбору пакета документов. В данной статье подробно рассказывается как переписать долю в квартире на ребенка Вы хотите переписать долю в квартире на наследника.

Если не знаете, как это сделать и чего начинать, то эта статья написана для Вас! Здесь будут указаны, порядок дарения, нюансы, а также другие способы, если дарение по каким-то причинам не подошло. Переоформить долю на мать можно в общем порядке, так как она относится к числу близких родственников.

Сложности могут возникнуть только в случае, если доля ей передается от несовершеннолетнего ребенка. В этом случае придется обращаться в органы опеки за разрешением на проведение сделки, а в случае отказа разрешить переоформить долю несовершеннолетнего на мать может только суд. При переоформлении доли недвижимости на несовершеннолетнего необходимо помнить, что он сам еще не в полной мере обладает юридической самостоятельностью.

Именно поэтому в сделке от его имени участвуют его законные представители опекуны, родители. Если ребенок еще не достиг 14летнего возраста, то его присутствие при составлении договора и подачи заявления в Росреестр не обязательно — подпись с его стороны будут ставить родители.

Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом , за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем в аренду , в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. Распоряжение недвижимым имуществом несовершеннолетнего может осуществляться обоими родителями в интересах такого ребенка и исключительно с разрешения органов опеки и попечительства.

Расторжение их брака никоим образом не может отобразиться на имущественных правах ребенка — приобретенная им в порядке наследования или дарения доля квартиры, в объем собственности, подлежащей разделу, не входит.

Защита имущественных прав несовершеннолетних при разводе их родителей — одно из основных направлений, регулируемых положениями семейного и гражданского законодательства. В контексте данной проблемы, особого внимания заслуживает вопрос учета имущественных прав детей при разделе между их родителями совместно нажитого недвижимого имущества. В ином случае, когда доли не выделены, они признаются равными. Также признаются равными в случае приватизации квартиры на двух и более ее участников.

При приватизации возможно переоформление доли одного из проживающих в квартире путем оформления отказа, но тогда его доля будет распределяться между другими участниками приватизации. Подпишитесь на рассылку для риэлторов и получайте лучшие статьи раз в неделю: Главная Переоформить Как переоформить квартиру на ребенка — отвечает эксперт Избранное Поиск.

Как переоформить квартиру на ребенка — отвечает эксперт. Переоформление квартиры на ребенка — процесс, включающий много нюансов. Да уж, нагородили огород. Далее собираете 2 пакета документов на обе квартиры, такие же как и для отчуждения.

Все это несете в опеку, и они дают разрешение на перевод квартиры в нежилое помещение при условии выделения долей детям в другой квартире. Ну и так далее.

Ситуация: при рождение сына мать супруги подорвала комнату в общежитии и покупала однокомнатную квартиру. При рождение ребенка он был прописан в общежитии. Супруга сказала что на момент пока заключается продажи покупки ребенку нужна собственность теперь я уже знаю что просто достаточно было прописать ребенка к моим родителям , но на том момент я переписал свою долю в квартире родителей на ребенка.

После чего ребенок благополучно прописан в квартире у матери жены, но имеет долю в квартире моих родителе а я получается нищий. Я переписал долю на ребенка в квартире своих родителе там три собственника мама, папа и теперь несовершеннолетний сын. У меня другого жилья нет и собственности тоже.

На данный момент мы разводимся с супругой и естественно она начала угрожать что продаст эту долю или что бы ей отдали деньги. Хотя никакого отношения к квартире родителей она естественно не имеет. Скажите пожалуйста могу ли я как то вернуть свою долю в квартире? Или например если родители будут продавать квартиру отдачу денег именно ребенку при достижение им совершеннолетия. И еще вопрос это долю с супругой мы не как не можем поделить хотя бы в равных долях так кам мы оба являемся законными представителями.

Подскажите пожалуйста что делать? Если собственник хочет продать свою долю, то он может сделать, но есть определённые ограничения: преимущественное право покупки имеют собственники остальных в праве собственности на эту квартиру. То есть если они желают долю купить — они имеют преимущество перед иными покупателями. В данном случае время передачи прав собственности Вашей доли ребенку не сильно влияет на суть дела.

Советы в юридических вопросах. Перепланировка квартиры Без рубрики Тестовая рубрика Долевая собственность Пенсия Приватизация Налоговые льготы и вычеты Льготы для детей. Поделитесь записью. Бесплатная консультация онлайн.

Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Переписать Квартиру На Ребенка При Разводе. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.

Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Переписать Квартиру На Ребенка При Разводе. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.

Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике. Можно также свою долю завещать. В этом случае ребенок станет владельцем доли только после смерти отца.

Однако могут найтись и другие наследники допустим, отец в новом браке будет иметь еще детей , а также его родители, которые являются наследниками первого рода, и тогда наследственных споров, возможно даже в суде, не избежать. Приватизированная квартира находится в совместной собственности супругов. У них есть ребенок. Если возникла ситуация, ведущая к разводу, квартиру, скорее всего, придется делить и имущественные права ребенка пострадают. Однако разумные и любящие родители могут договориться о том, чтобы не затевать раздел имущества и обеспечить будущее общего ребенка.

Есть и другой способ переписать свою долю на ребенка — заключить договор купли-продажи. Стоит также учесть, что если ребенок взрослый и состоит в браке на момент передачи, то при его разводе супруг или супруга могут претендовать на часть доли, так как она будет считаться имуществом, совместно нажитым в браке. Таким образом, если доля в квартире была приобретена в указанном порядке и находится в собственности более трех лет, то доход от купли-продажи облагаться налогом на доходы физического лица не будет.

А если доля была приобретена иным способом, то для того чтобы доход от ее купли-продажи не облагался налогом, доля должна находиться в собственности продавца не менее пяти лет.

Что касается права на жильё, ребенок, согласно законодательству, должен быть зарегистрирован по месту жительства одного из родителей. Он является членом семьи, поэтому пользуется такими же правами на жилое помещение, как и все, кто зарегистрирован по этому адресу. Но вот на имущество родителей, согласно пункту 4 статьи 60 Семейного кодекса, ребенок права не имеет.

До вступления в брак родители подарили вам квартиру, в которую вселился потом и ваш супруг. Но, увы — не сложилось. И при разводе муж требует половину жилплощади. Как бы ваш несостоявшийся супруг не старался, у него ничего не выйдет: квартиру вам подарили до брака и при разделе имущества она вообще не будет рассматриваться как имущество, подлежащее разделу. Равнодолевая собственность подразумевает наличие нескольких владельцев недвижимости с одинаковыми правами. Обычно она возникает при наследовании или приватизации квартиры двумя и более лицами.

С долями в праве можно производить те же действия, что и с отдельным объектом недвижимости: продавать, дарить, завещать и т. В этом случае не важно, случилось подобное до заключения союза или после. В число исключений и входит та ситуация, когда недвижимость была приватизирована одним из супругов, потому как второй отказался от данной процедуры.

Другое дело, если оба человека имеют право на квартиру, то есть, она уже была приобретена в браке. Как только доли будут определены, есть несколько вариантов: Продажа недвижимости и деление денег между супругами согласно долям; Обмен жилья на два самостоятельных объекта; Передача объекта одному супругу при условии перечисления второму компенсации; Совместное проживание с определением порядка пользования квартирой; Выдел доли в натуре, если это осуществимо.

Например, если супруги фактически прекратили семейные отношения, но юридически оставались в браке, недвижимость, которая была одного из них во время раздельного проживания, не является общим имуществом, подлежащим разделу при разводе. В нынешнее время распространена ситуация, когда один из супругов задумывается, как переоформить квартиру на жену.

Для совершения такой сделки можно выбрать один из вариантов, каждый из которых обладает как достоинствами, так и недостатками. Для того чтобы сделать правильный выбор, нужно как следует разобраться в каждом из них. Основная особенность любого дарственного документа — безвозмездность сделки. Другими словами, ребенок, как получатель дара, не обязан переводить дарителю деньги, передавать права на другое имущество, в том числе здесь не могут быть оговорены следующие услуги ребенка:.

Дарственная на несовершеннолетнего ребенка базируется на требованиях по оформлению договора дарения на недвижимость. Документ должен быть составлен по числу лиц, участвующих в процедуре передачи права собственности. Только после получения документа, подтверждающего выполнение условий дарения, ребенок вступит в полное право собственности на квартиру родителей.

Однако оформить подобный вид дарственной крайне сложно. Мы рекомендуем обратиться в нотариальную контору или имеющему большой опыт семейному юристу для составления дарственной на ребенка с отметкой об обременении. Представим себе такую ситуацию: разводятся супруги, которые вместе с ребенком проживают в квартире, принадлежащей мужу на правах личной собственности, например, он получил ее по договору дарения.

Чтобы интересы ребенка были соблюдены, отец решает при разводе оставить квартиру жене и сыну, тем более у него имеется еще одно жилье на окраине города. Как поступить в таком случае? Супруги Васильевы, у которых не было детей, решили развестись, так как брак изжил себя, и продолжать совместную жизнь не имело смысла.

Юрист, к которому они обратились за консультацией, порекомендовал им сразу же подавать заявление в ЗАГС, а потом заниматься разделом имущества. Они так и поступили: написали совместное заявление и, спустя месяц, получили свидетельства о разводе. После этого бывшие муж и жена начали заниматься разделом имущества. В итоге, эта процедура заняла у них больше двух месяцев, но все это время они были свободны для новых отношений. Банки не идут на такие риски. Если все же банк одобрит процесс переоформления кредита, тогда заемщики должны переоформить недвижимость по взаимному согласию.

В этом случае обязательно нужно вносить изменения в кредитный договор. Некоторые пары думают оформить договор купли-продажи квартиры, чтобы права собственности на недвижимость были у жены.

Но когда дело касается супружеской пары и оформление этого договора между ними, то здесь законодательство РФ не дает точных указаний. Если доли квартиры определены, то супруги могут беспрепятственно дарить каждый свою долю друг другу. Согласно ст. Процесс переоформления дома с супруга на супругу возможен путем оформления договора дарения.

Но здесь есть но. Если дом был куплен в период брака, то это значит, что он является совместной собственностью супругов. Это значит, что жена тоже имеет половину доли этого дома. Это значит, что муж не имеет права подарить весь дом жене, поскольку она уже владеет половиной части.

Еще один плюс оформления жилья на детей — это исключение раздела имущества между супругами в случае развода. Недвижимость сохранится за несовершеннолетним, и притязать на нее никто из супругов уже не вправе. Полное право распоряжаться своим имуществом подросток получает только после достижения совершеннолетнего возраста, то есть после 18 лет. Однако в некоторых случаях делаются исключения: ребенок может совершать сделки с жильем в случае эмансипации. После получения документов оплачивается госпошлина, и пакет передается в регистрирующий орган для оформления недвижимости.

Через определенное время как правило, через 30 дней опекуны получают свидетельство о праве собственности. В документе субъектом права будет значиться ребенок.

По правилам, гражданин может участвовать в приватизации 1 раз в жизни. Однако ребенок, приняв участие в данном процессе до достижения 18 лет, не теряет этого права. После совершеннолетия он может снова приватизировать жилье. Таким образом, оформление собственности никак не вредит его правам. Отказаться от получения доли собственности в случае приватизации ребенок не может. Такая мера предусматривается только в крайних ситуациях, если действие может повредить лицу, и тогда отказ осуществляется через суд.

Чтобы сделка была оформлена официально, необходимо получить согласие обоих родителей. Если родитель только один, привлекаются также органы опеки. До 14 лет несовершеннолетний не может принимать участие в подписании договора, за него это делают родители. С 14 до 18 лет он может ставить подпись самостоятельно, но при этом требуется письменное согласие законных представителей.

Договор дарения — самый распространенный вариант передачи квартиры несовершеннолетним детям. Такой акт позволяет упростить, а точнее, и вовсе отменить наследование в случае внезапной смерти дарителя. Многие родители дарят детям имущество еще до достижения ими 18 лет, чтобы обеспечить в будущем. При возникновении любых вопросов, касающихся раздела квартиры при наличии детей, рекомендуется заблаговременно заручиться советами опытного юриста. Специалисты нашего сайта круглосуточно и бесплатно готовы проконсультировать вас по любым вопросам.

Вы можете оставить заявку на сайте. Наличие детей — это то обстоятельство, которое при разделе квартиры учитывается всегда. Однако это не означает, что доля в общем имуществе супруга, проживающего даже с двумя детьми, будет автоматически увеличена.

Переезд из современной квартиры в мегаполисе в деревенский дом может вызвать у органов опеки вопросы с точки зрения целесообразности такого обмена. В этом случае родителям следует представить подтверждение улучшения жилищных условий документы о большей площади дома, подтверждение его благоустройства, рекомендации врача о смене климата ребенку и т.

Ребёнок не может самостоятельно подписывать договор о принятии дара, поэтому эту часть процедуры должно выполнить лицо, представляющее его интересы например, дедушка, бабушка, дядя, тётя и другие. Если квартира является совместной собственностью супругов, один из которых выступает в роли дарителя, то необходимо заверенное у нотариуса согласие на совершение дара от второго супруга.

Переоформление квартиры на супруга мужа, жену Выбор способа оформления прав собственности на квартиру в этом случае зависит от многих факторов. Переоформление права собственности на объекты недвижимости сопряжено с необходимостью сбора большого количества документов, оплаты государственных пошлин и сборов.

В спорных случаях, возможно, потребуется помощь юристов для того, чтобы совершаемая сделка через какой-то промежуток времени не была признана незаконной. Существует несколько способов, с помощью которых можно переоформить право собственности на другого человека. Но если вы хотите обезопасить себя от оспаривания сделки в будущем, не лишним будет заверить соглашение у нотариуса.

Раздел через суд Если у каждого супруга своя точка зрения на правовую судьбу квартиры и достичь соглашения о добровольном разделе имущества не удается, конфликт поможет решить только суд. Исковое заявление о разделе квартиры, с учетом ее стоимости, подается исключительно в районный суд по месту нахождения недвижимого имущества. Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Как переписать квартиру на ребенка при разводе.

Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в х или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.

Переоформить Свою Долю Недвижимости На Детей При Разводе

Мне нужно "избавиться" от своей части, на мужа не хочу сегодня муж, завтра нет -все бывает , варианта два - или на детей или на маму мою. Как лучше, дешевле и быстрее? Подарить свою долю детям - как это оформляется и сколько это времени и что надо платить? Или продать подарить маме? Если дарить детям - то кто будет с их стороны подписывать?

Если дарить детям, то остается собственниками муж и дети, как потом при продаже квартиры, есть какие то подводные камни. Если у Вас больше нет другого жилья: не зарегистрированы нигде, не имеете долей в праве собственности или просто в собственности отдельного жилого помещения то же касается и жилых домов , то причин для беспокойства нет. В соответствии с ст. Если другое жилье есть, то дарите маме. Так проще. Потому как если детям, то потом, если они будут несовершеннолетними, будет сложно продать квартиру нельзя уменьшать имущество несовершеннолетнего — ст.

От их лица подписывает муж, естественно, но прав не приобретает, потому как представитель не может совершать сделку от лица представляемого в отношении себя лично ст. Дарите маме — налогов 0. Составляется договор дарения, вместе с мамой отправляетесь в многофункциональный центр, подписываете его там, пишете заявление на регистрацию перехода права собственности, оплачиваете госпошлину. МФЦ передаст договор в Росреестр, а тот в течение месяца зарегистрирует нового собственника доли.

НУ, МФЦ у нас нет Какой размер гос. Надо идти к нотариусу? Тогда сразу в Росреестр, у мамы не будет налогов, госпошлина по рублей со сторон две квитанции. С собой договор в трех экз. К нотариусу идти не надо. И по поводу невозможности взыскания — жилье у меня единственное, больше ничего нет, долей нет, ипотеки нет, но почему то кредитор пугает именно тем что заберут мою часть и продадут.

Получается просто пугает.. Так поступают большинство кредиторов, особенно отделы взысканий кредитных и микрофинансовых организаций, пользуясь законодательной неосведомленностью граждан-должников. Подарить свою долю детям — как это оформляется и сколько это времени и что надо платить? Оформляется сделка Договором дарения или договоров купли-продажи. Договор разрабатывается любым юристом и не подлежит нотариальному удостоверению.

Если Вы оформляете на детей, в случае продажи данной квартиры, Вам необходимо будет получать разрешение органов опеки и попечительства, представляю детям долю в другом имуществе, не менее той, которой у нее есть. Если дарить детям — то кто будет с их стороны подписывать? Даже на продажу своей доли, если квартира была приобретена в браке на общие деньги, необходимо будет Ваше нотариальное согласие. Спасибо, я не поняла по поводу согласия супруга на дарение, это же моя доля, зачем его согласие?

А если он будет против — это же теща. Если имущество приобретено в браке, любая доля и Ваша и мужа является совместно нажитым имуществом, и для ее продажи или дарения требуется согласие второго супруга в нотариальной форме.

Здравствуйте, Елена. Сделайте дарение на вашу маму. Никаких налогов платить ненужно, так как вы являетесь прямыми родственниками.

Договор дарения можно не заверять у нотариуса, разницы нет, идете и регистрируете в Регистрационной палате. Вашей маме оплатить только государственную пошлину за приобретение права собственности на долю. К нотариусу идти не обязательно. Размер гос пошлины рублей. Как правило оплачивает одаряемый. Документы для дарения: договор дарения, свидетельство о праве собственности на вашу долю, документ основания, кадастровый паспорт если не указан в свидетельстве о праве собственности , нотариальное согласие супруга если квартира приобреталась в браке , паспорта дарителя и одаряемого.

По времени и по госпошлинам регистрация перехода права собственности и при дарении и при купли-продаже одинаково. При продаже доли матери Вы должны будете предложить сперва другим сособственникам, а потом только продавать. При дарении доли матери такое согласии не требуется. Будет действовать муж, как законный представитель, эти доли будут оформлены детям.

Мужу никаких дополнительных прав на жилье это не дает. Продажа квартиры будет осуществляться в любом случае с согласии органа опеки. При дарении доля детей увеличивается и соответственно увеличивается кв. Еще раз анализировать надо ситуацию, вполне возможно что Вы раньше времени беспокоитесь сильно по этому поводу они же не могут любое жилье арестовать.

А может Вам написать в суд заявление о рассрочке платежа по ИП. Основание для этого: наличие на иждивении несовершеннолетних детей, небольшой доход.

Указываете сколько в месяц можете платить и суд просите установить этот размер платежа в месяц. При положительном решении суда, у приставов не будет оснований требовать от Вас единовременной оплаты всей суммы задолженности.

А Вы спокойно платите спокойно установленную ежемесячную сумму. Выиграете несколько месяцев, а потом все равно же ИП передадут приставам того города, где у Вас будет регистрация. Проблема не решится. На мой взгляд, наличие несовершеннолетних детей является существенным основанием для написания заявления о рассрочке платежа.

Если ваша квартира — единственное место пригодное для проживания вашей семьи, то взыскание на нее не может быть обращено в силу ст. Сделки от имени несовершеннолетних совершают их законные представители, желательно чтобы муж подписал, не будете же вы сами с собой договор подписывать.

Если продавать, то придется выделять долю детям в новой квартире не менее той чем была, иначе опека не даст согласие на продажу квартиры. Нет, дарение между близкими родственниками, не облагается налогом. Госпошлина — 1 тыр. Договор дарения теперь не удостоверяется нотариусом, то есть достаточно простой письменной формы. Спасибо , я не поняла по поводу согласия супруга на дарение, это же моя доля, зачем его согласие?

А если он будет против - это же теща. И по поводу невозможности взыскания - жилье у меня единственное, больше ничего нет, долей нет, ипотеки нет, но почему то кредитор пугает именно тем что заберут мою часть и продадут.

Причем долг по исполнительному я плачу, просто очень на его взгляд - медленно Получается просто пугает… Причем долг по исполнительному я плачу, просто очень на его взгляд — медленно Действительно это запугивание.

Попробуйте подать приставу заявление о рассрочке исполнения судебного акта, возможно вам пойду навстречу. Жилье единственное, в соответствии со ст. По поводу движимого имущества. Рекомендую собрать все гарантийные талоны и чеки, посмотреть заполнены ли они.

Если нет то заполнить на маму. Имейте ввиду, что приставы могут прийти в квартиру и сделать часть описи имущества. При этом, имущество стоимостью менее 30 тыс. Вы вправе продавать сами. Тут можно оформить договор купли-продажи с родней или друзьями и представив его приставам перечислить деньги на их счет. Также как вариант составить у нотариуса брачный договор в части движимого имущества , по которому указать что все это имущество будет являться имуществом мужа. Но тут есть риск, который Вы в вопросе озвучили в случае раздела имущества, оно уйдет мужу.

Дарение на движимое имущество делать не стоит, но за семейным столом при гостях, можно сказать, что вот это вы скажем дарите ребенку. Сейчас Вы можете написать заявление в суд на рассрочку исполнения решения суда, на основании ст. В то то и дело, что есть еще имущество в квартире, и вообще, обстановка в ней скажем так - не далеко не дешевая, поэтому и хочу переоформить, еще и выписаться и прописаться вообще в другом городе у родственников.

А по поводу заявления в суд на рассрочку, тут сложнее, исполнительных производств несколько - и от ПФ, и от банка, и пару от физ. Сумма тоже не малая, надо было головой думать раньше.

Пристав не хочет объединять все в одно производство, один месяц тому часть отдам, другой - другому. Не знаю как суд отреагирует. И опять же - шикарная квартира тут как бельмо в глазу Да и выгляжу я - не как бомж если честно. В то то и дело, что есть еще имущество в квартире, и вообще, обстановка в ней скажем так — не далеко не дешевая, поэтому и хочу переоформить, еще и выписаться и прописаться вообще в другом городе у родственников.

Вообще можете сделать на имущество чеки и талоны. А также скажем договор купли продажи между кем-нибудь и матерью. Скажете, что имущество мамы и она дала Вам попользоваться им. А по поводу заявления в суд на рассрочку, тут сложнее, исполнительных производств несколько — и от ПФ, и от банка, и пару от физ. Пристав не хочет объединять все в одно производство, один месяц тому часть отдам, другой — другому.

И опять же — шикарная квартира тут как бельмо в глазу… Да и выгляжу я — не как бомж если честно. Это хорошо наоборот. Покажите справку 2-НДФЛ, покажите все эти производства.

Как лучше переоформить свою часть квартиры на детей

Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Как переоформить долю квартиры на ребенка после развода. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.

Если квартира находится в совместной долевой собственности у супругов, то есть у них есть соглашение об определении долей если его нет, то доли признаются равными , то переписать свою долю на недвижимость можно путем заключения договора дарения либо путем заключения соглашения о режиме совместно нажитого имущества. Это может быть как один документ, так и два: договор об определении долей и отдельно договор дарения.

В дарственной обязательно должна быть указана следующая информация о предмете договора:. Если кредит на квартиру был взят супружеской парой, то созаемщиками по ипотеке являются оба супруга. Прежде чем переоформлять квартиру на супругу, нужно получить согласие у банка. А он может отказать в этом, ссылаясь на то, что доходы жены слишком маленькие для того, чтобы можно было погашать долг.

В этих изменениях прописывается, что муж освобождается от обязанностей по выплате кредита, однако, при этом он лишается прав на квартиру, приобретенную в ипотеку.

Но есть вариант заключения соглашения о разделе имущества. Тогда квартира будет разделена между супругами в оговоренных долях и каждый из них должен будет выплачивать свою долю долга по кредиту. Сроки получения разрешения или официального отказа составляют 15 дней с даты обращения супругов при, однако если речь идет о поручении суда, то сроки предоставления заключения устанавливаются судом.

При делении квартиры без разрешения органов опеки все заключенные сделки могут быть признаны недействительными в судебном порядке.

Если ребенок не имеет права собственности на долю в квартире, но зарегистрирован в ней и имеет право постоянного проживания, то разрешения органа опеки на отчуждение квартиры, по общему правилу, не требуется. Тем не менее, если вследствие такого раздела ребенок останется без жилья, данная сделка может быть оспорена.

Суд проверит, соблюдаются ли права детей, и тогда продолжается раздел имущества, учитывая положения соглашения. Если недвижимость в ипотеке Не только нажитое имущество делится поровну, но и долги семьи. Долговое обязательство может быть переведено, если на это есть согласие того, кто выдает заем. При этом нужно помнить, что половина имущества уже принадлежит пережившему мужу или жене. То есть делиться между наследниками будет только половина квартиры, так как вторая принадлежит пережившему супругу.

Читать далее Если супруги развелись много лет назад, но имущество так и не поделили, а потом один из них умер, то будет ли бывший супруг наследовать что-то? Для того чтобы эту долю выделить и получить собственность, ей даже не нужно идти в суд, а достаточно обратиться к нотариусу. Но нотариус отказывает или наследники не хотят давать ей документы на квартиру. Хотела бы попросить совета. Мои родители хотят развестись,в браке 33 года. Дом,в котором они проживают пренадлежит отцу наследство.

За годы,прожитые вместе, мама вложила немало средств в улучшение дома. Возможно ли при разводе раздел этого дома между родителями? Если один из владельцев недвижимости скончался, то его доля отходит по пункту 62 ГК по распоряжению, указанном в завещании или по пункту 63 ЖК законодательно. Потомок или наследник доли может распорядиться недвижимостью по своему усмотрению: продать, завещать, оформить дарственную или предоставить в залог. Точно также законодательно установлена возможность отказа наследника от доли в квартире.

Осуществляется без дополнительных затруднений, если права собственности ещё не наступили. Если это уже произошло, то отказ необходимо регистрировать на это также даётся месяц. Пара слов о налогах. В нашем случае, когда обе стороны находятся в родственных взаимоотношениях, налог платить не надо. Оценку стоимости можно получить из БТИ. Потому как, каждый нотариус с 01 января года, обязан проводить данные сделки, но обязан в нашей стране, как оказалось, не обязательно ДОЛЖЕН.

За два с половиной месяца в моём городе, уже сформировался определённый круг тех нотариусов, кто по настоящему занимается и делает сделки. Думаю что у Вас там, примерно так же. Ну если только нет знакомых или рекомендованных. Добрый день. Не как правильно, а как нужно. Отчуждение имущества детей возможно только с разрешения органов опеки.

Именно там Вам должны ответить на Ваш вопрос. Надо полагать, что ответили, но Вы не поняли. Именно поэтому решением этого вопроса должен заниматься риэлтор. Вы не можете просто переоформить доли детей в этой квартире на себя, выделив им собственность в другом месте.

Дарение детям долей в другой квартире нужно делать одновременно с продажей этой квартиры постороннему лицу. А это возможно только с разрешения органов опеки. И только в нотариальной форме. Дети в деле: как оформить сделку с недвижимостью с участием лиц до 18 лет Как и кем наследуется имущество после смерти одного из супругов по закону не по завещанию? Если супруги состоят в разводе на момент смерти одного из супругов, то другой супруг более наследником не является.

Если же на момент смерти они не были разведены, то второй супруг является наследником первой очереди. Все наследники первой очереди претендуют на наследство в равных долях.

В таком случае второму супругу недвижимость может и не достаться. Однако, если, к примеру, супруга вкладывала средства в ремонт данного жилья, то ситуация осложняется.

Тогда бывший муж должен будет финансово компенсировать стоимость понесенных затрат. При разводе супруги решают, что справедливо будет, чтобы квартира, купленная в браке, досталась жене. Как переписать квартиру с мужа на жену, находясь в браке? Тимошенко и др. Обмен ссылками Московская Хельсинкская Группа. Несовершеннолетние могут приобретать доли в праве собственности на квартиру путем их наследования ст.

Однако объем дееспособности несовершеннолетних лиц ст. На основании этого и с учетом положений ст. Учет прав и интересов несовершеннолетнего, является приоритетным вектором, на который направлены нормы отечественного семейного законодательства п. Данные принципы распространяются и на процедуру раздела недвижимости при разводе. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем в аренду , в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Если собственник хочет продать свою долю, то он может сделать, но есть определённые ограничения: преимущественное право покупки имеют собственники остальных в праве собственности на эту квартиру. То есть если они желают долю купить — они имеют преимущество перед иными покупателями.

Общие моменты В заявлении на расторжение брака нужно прописывать причину, по которой брак расторгается. Так судья сможет принять оптимальное решение. Здесь актуальна ст. Иск подают по месту жительства ответчиков. Основные понятия Разводом называют формальное прекращение брака между гражданами. Для повышения безопасности сделки рекомендуется привлечь к ее осуществлению нотариуса или эскроу-агента.

Если это по какой-либо причине невозможно, средства на покупку можно поместить в депозитарную ячейку либо на аккредитив с распоряжением о выдаче только после предъявления выписки об уже оформленном праве собственности. Защита имущественных прав несовершеннолетних при разводе их родителей — одно из основных направлений, регулируемых положениями семейного и гражданского законодательства. В контексте данной проблемы, особого внимания заслуживает вопрос учета имущественных прав детей при разделе между их родителями совместно нажитого недвижимого имущества.

Для такого переезда должны быть веские причины. Также несовершеннолетний в результате сделки не может остаться без жилья. Если в цене продаваемой и приобретаемой квартир имеется небольшая разница, то орган опеки может разрешить совершение сделки, но только с обязательством перечислить разницу на банковский счет юного собственника.

Счет будет заблокирован до достижения ребенком совершеннолетия. Также следует помнить, что купить квартиру у несовершеннолетнего не могут сами родители, попечители, супруги родителя попечителя , а также их близкие родственники. После одобрения сделки, можно приступить к сбору пакета документов. Переоформить долю на мать можно в общем порядке, так как она относится к числу близких родственников.

Сложности могут возникнуть только в случае, если доля ей передается от несовершеннолетнего ребенка. В этом случае придется обращаться в органы опеки за разрешением на проведение сделки, а в случае отказа разрешить переоформить долю несовершеннолетнего на мать может только суд.

Причем зачастую только при получении согласия от контролирующих органов. Для несовершеннолетних детей, например, таковыми будут считаться органы опеки. Переоформить переписать, подарить или продать долю в квартире любому человеку можно без особых проблем. Для этого нужно просто составить договор, зарегистрировать его и на его же основании внести изменения в Росреестре. При этом не играет особой роли, кто станет получателем: мама, дочь, сын, внук или вообще посторонняя личность.

В первом случае, с общей долевой собственностью, владелец может что-либо сделать со своей частью недвижимости только по согласованию с другими собственниками, за исключением договора дарения. А во втором случае этого не требуется, но действует правило преимущественного права. Search for:. Автор Юристконсул - Елена На чтение 11 мин.

Просмотров 2 Опубликовано Юристконсул - Елена.

Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Приобретенная для ребенка и оформленная на его имя. Даже если собственником жилья после развода становится только один из семейной пары, у второго сохраняется право проживать в нем.

Через два года брак распался, жена обратилась в суд по вопросу раздела квартиры. Суд постановил, что квартира остается в личной собственности И. Размер этой части законом не устанавливается. Родители самостоятельно решают, какой именно долей он будет обладать в купленной квартире. Также, как и в первом случае, несовершеннолетний ограничен в праве распоряжения до 18 лет. Закон обязывает взрослых включать несовершеннолетних граждан в договор о приватизации, тем самым наделяя их правом на долю в данной недвижимости.

Как происходит раздел квартиры, где имеется доля ребенка Во всех указанных случаях доля ребенка в имуществе не подлежит разделу при разводе родителей. Здесь актуальна. Иск подают по месту жительства ответчиков. Разводом называют формальное прекращение брака между гражданами. Брак признают недействительным в судебном органе. В соответствии с законом купля-продажа квартиры должна сопровождаться заключением соответствующего договора, уплаты пошлины.

Получение наследства. Также в основном применяется между родственниками, хотя возможно и наследование недвижимости посторонними людьми. Чаще всего этот способ подразумевает написание завещания, в котором оговариваются лица и та недвижимость, которую они наследуют.

Раздел совместно нажитой недвижимости между супругами. Соглашение может иметь вид брачного договора заключаемого как до брака, так и после , соглашения о разделе имущества, мирового или медиативного соглашения составляется при прохождении процедуры медиации через суд.

Как только доли будут определены, есть несколько вариантов: Продажа недвижимости и деление денег между супругами согласно долям; Обмен жилья на два самостоятельных объекта; Передача объекта одному супругу при условии перечисления второму компенсации; Совместное проживание с определением порядка пользования квартирой; Выдел доли в натуре, если это осуществимо.

Это значит, что при разводе муж и жена вправе претендовать на половину общего имущества, в том числе — квартиры. В исключительных случаях суд может отступить от принципа равенства, и сохранить полное право собственности на квартиру за одним из супругов, если… квартира была приобретена мужем или женой в период раздельного проживания. Например, если супруги фактически прекратили семейные отношения, но юридически оставались в браке, недвижимость, которая была одного из них во время раздельного проживания, не является общим имуществом, подлежащим разделу при разводе.

Квартиру муж приобрел, будучи в браке, но за свои средства Которые не являются общей собственностью. К примеру, умер родственник, передав не жилье, а деньги. Жена в такой ситуации не получит долю квартиры, если не сможет представить доказательства того, что средства нажиты в браке Квартиру приватизировал муж Жена же давала добровольный отказ от недвижимости. В результате у супруги будет лишь право на проживание в квартире без возможности получения ее доли при разделе Жена Как муж, так и жена имеют равные права.

А значит, вышеописанные случаи могут иметь место и тогда, когда владельцем квартиры является супруга. Если сторона имеет такое желание, то может выделить часть помещения своей второй половинке. Это может быть сделано путем обязания будущего собственника выплатить компенсацию второму супругу или же путем зачета остального имущества.

Как известно, всё имущество, приобретённое в браке, должно быть разделено между партнёрами. Люди могут самостоятельно решить данный вопрос, но также квартира может быть поделена по решению суда. Сразу отметим, что в определённых случаях недвижимые объекты не могут быть разделены. Речь идёт о той недвижимости, которая была куплена одним из супругов до брака.

В этом случае она будет принадлежать только ему, и будет довольно сложно оспорить данное право. Также не делятся те объекты, которые были подарены или унаследованы.

В этом случае не важно, случилось подобное до заключения союза или после. В число исключений и входит та ситуация, когда недвижимость была приватизирована одним из супругов, потому как второй отказался от данной процедуры.

Другое дело, если оба человека имеют право на квартиру, то есть, она уже была приобретена в браке. А малолетние дети, не достигшие 14 лет, и вовсе не допускаются до участия в сделках. От их имени любые манипуляции с жильем совершают родители усыновители или опекуны. Согласно законодательству РФ, на сегодняшний день любые сделки с имуществом несовершеннолетнего, непременно осуществляются только с предварительного согласия органов опеки и попечительства.

При продаже квартиры ребенком необходимо получить:- письменное согласие на совершение сделки от законных представителей несовершеннолетнего — родителей, усыновителей или попечителя. Не имеет также значения, кто купил жилье. Главное, что будет учитываться при рассмотрении вопроса судьей — что объект приобретен во время брака. А значит, имущество должно делиться поровну ст. Муж Есть случаи, когда недвижимость останется в собственности мужа, если: Квартира куплена до брака Если жена приехала в помещение, которым владеет муж, то не сможет стать претендентом на его половину при разводе Квартира получена мужем безвозмездно Лицо за него не платило, не оказывало услуги и не предполагалось никакое материальное возмещение.

Сроки получения разрешения или официального отказа составляют 15 дней с даты обращения супругов при, однако если речь идет о поручении суда, то сроки предоставления заключения устанавливаются судом. При делении квартиры без разрешения органов опеки все заключенные сделки могут быть признаны недействительными в судебном порядке.

Рассмотрим нюансы раздела имущества, в том числе и если есть совершеннолетние дети. Суд при принятии решения будет исходить из равенства супругов Срок исковой давности составляет 3 года после нарушения прав. Государственная пошлина при этом — рублей ст.

Ситуация усложняется, если есть ребенок. Имущество детей что принадлежит им, или используется детьми , не делят. Однако за ним сохраняется право пользования жилым помещением. Такое случается нередко: поскольку правом приватизации человек может воспользоваться единожды в жизни, по этой причине некоторые супруги сознательно отказываются от приватизации и впоследствии, когда семейный союз распадается, жалеют об этом.

Раздел квартиры в ипотеке осложняется тем, что до полного погашения кредитных обязательств жилье не является собственностью семейной пары, а находится в ведении банка-кредитора, поэтому в качестве третьего лица при вопросе разделения такого имущества выступает банк, выдавший ипотечный кредит.

Исключение составляют случаи, когда материнский капитал направлен на уплату первоначального взноса или выплаты основного долга по банковскому займу, направленному на строительство или покупку квартиры — тогда он может использоваться сразу после рождения ребенка п.

Отметим и другие особенности данной процедуры:. Несовершеннолетние могут приобретать доли в праве собственности на квартиру путем их наследования ст. Однако объем дееспособности несовершеннолетних лиц ст. На основании этого и с учетом положений ст. Если бы это жилье было приватезировано, а вас на момент несовершеннолетния в приватизацию родители не включили, тогда бы вы могла как то востанавливать свои права судом. А квартира куплена на супружеские средства.

И делится как и любое имущество, только между супругами. Если квартира приватизирована на всех прописанных, то у каждого доля уже выделена, если на мужа и его мать до брака, то только они владельцы, а дети получат долю после смерти, вы в случаеразвода ничего. Если квартира куплена в браке, то делится пополам как совместно нажитое имущество и мать мужа и дети доли не имеют.

В случае, если договор оформлен, но ещё не успел вступить в силу, финансовое положение дарящих пошло на спад. Должны быть предъявлены доказательства: увольнение, крупное ДТП, кража и т. Даритель скончался, а кто-то из родственников, друзей имеет подозрения, что одаряемый имеет к этому отношение.

Положения о выделении доли в квартире содержатся в ст. Важно при этом отличать совместную собственность от долевой. Квартирой супруги могут владеть совместно до тех пор, пока не решат в отношении каждого члена семьи произвести выдел долей. Заключить нотариальное соглашение, которое изменяет режим общей собственности. После этого право владения совместно нажитой недвижимостью переходит к одному из супругов.

Оформить договор о разделе общего имущества. Это можно сделать на основании статьи 38 Семейного кодекса. Затем супруг также может передарить или продать свою долю жене.

Например, если она была куплена на наследственные деньги, или в нее был вложен капитал, скопленный еще до вступления в брак. Если квартира находится в совместной долевой собственности у супругов, то есть у них есть соглашение об определении долей если его нет, то доли признаются равными , то переписать свою долю на недвижимость можно путем заключения договора дарения либо путем заключения соглашения о режиме совместно нажитого имущества.

В отдельных случаях, когда родители не намерены покупать новое жилье после продажи старого, ООиП соглашаются на оформление персонального счета на имя ребенка, куда будет переведена сумма от продажи его доли в квартире.

Счет оформляется таким образом, что получить с него деньги сможет только сам ребенок, когда ему исполнится 18 лет.

На выдачу разрешения у ООиП есть ровно 2 недели с момента получения от родителей заявления и прилагающегося к нему пакета документов. В оформляемом разрешении обязательно указывается полный адрес старой квартиры, а также дается согласие на приобретение новой квартиры и указывается ее адрес. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Кроме этого, продающий квартиру должен будет уплатить налог с полученного дохода, а покупающий, наоборот, может претендовать на налоговые льготы. Способ используется реже и в основном людьми, желающими изменить свои жилищные условия. Чаще всего дарение объектов недвижимости используется между близкими родственниками, поскольку позволяет избежать уплаты налогов и не требует сбора большого количества документов. Используется при переоформлении недвижимости или её части при разводе.

Как переоформить квартиру при разводе У нас было так: у мужа доля и у меня доля, мой папа выкупил у него эту долю отдал деньги , и мы оформили договор дарения дарственную очень трудно оспорить в суде и зарегили в палате, документы все нужны паспорта и свидет-во на квартиру заплатили насколько помню небольшие деньги не более руб вроде, потом я получила новое свидетельство на меня одного собственника.

Сейчас я плачу налог за имущество, который приходит каждый год — около рублей в год. До развода, когда квартира была на двоих, оба платили по-моему по руб. Приватизированная квартира находится в совместной собственности супругов.

У них есть ребенок. Если возникла ситуация, ведущая к разводу, квартиру, скорее всего, придется делить и имущественные права ребенка пострадают. Однако разумные и любящие родители могут договориться о том, чтобы не затевать раздел имущества и обеспечить будущее общего ребенка. В тех случаях, когда муж и жена не имеют другого жилья, кроме единственной общей квартиры, и нет возможности добавить финансы на покупку второго жилья или двух вместо одного, принимается решение о выделении в недвижимости долей на каждого супруга.

При наличии несовершеннолетних детей также учитываются и их интересы.

Как переписать долю в квартире на ребенка?

Есть квартира в собственности в 4 долях два несовершеннолетних и два родителя, семья проживает в другом городе а муниципальном жилье и там же все прописаны. Есть ли возможность переоформить данную квартиру в одного собственника? Продажи нет. При разделе квартиры, которая должна была поделиться пополам на маму и папу.

Мне нужно "избавиться" от своей части, на мужа не хочу сегодня муж, завтра нет -все бывает , варианта два - или на детей или на маму мою. Как лучше, дешевле и быстрее?

По сути, если ребенок несовершеннолетний, то его имуществом распоряжается опекун. Несмотря на то, что квартира является по закону вашей совместной собственностью, фактически было бы справедливо рассмотреть этот вопрос с точки зрения целесообразности передачи прав. Общие моменты В заявлении на расторжение брака нужно прописывать причину, по которой брак расторгается. Так судья сможет принять оптимальное решение. Здесь актуальна ст. Иск подают по месту жительства ответчиков. Основные понятия Разводом называют формальное прекращение брака между гражданами. Если ребенок не имеет права собственности на долю в квартире, но зарегистрирован в ней и имеет право постоянного проживания, то разрешения органа опеки на отчуждение квартиры, по общему правилу, не требуется. Тем не менее, если вследствие такого раздела ребенок останется без жилья, данная сделка может быть оспорена.

Как переоформить квартиру при разводе. У нас было так: у мужа доля и у меня доля, мой папа выкупил у него эту долю (отдал деньги), и мы оформили договор дарения (дарственную очень трудно оспорить в суде) и зарегили в палате, (документы все нужны паспорта и свидет-во на квартиру) заплатили насколько помню небольшие деньги не более руб вроде, потом я получила новое свидетельство на меня. одного собственника.  При наличии несовершеннолетних детей также учитываются и их интересы. Раздел имущества при разводе: можно ли оформить дом на родственников, чтобы оставить его себе. Уважаемая Татьяна. Предложу вам следующий вариант.

Как при разводе переписать квартиру на детей

В результате у супруги будет лишь право на проживание в квартире без возможности получения ее доли при разделе Жена Как муж, так и жена имеют равные права. А значит, вышеописанные случаи могут иметь место и тогда, когда владельцем квартиры является супруга. А малолетние дети, не достигшие 14 лет, и вовсе не допускаются до участия в сделках. От их имени любые манипуляции с жильем совершают родители усыновители или опекуны. Согласно законодательству РФ, на сегодняшний день любые сделки с имуществом несовершеннолетнего, непременно осуществляются только с предварительного согласия органов опеки и попечительства. При продаже квартиры ребенком необходимо получить:- письменное согласие на совершение сделки от законных представителей несовершеннолетнего — родителей, усыновителей или попечителя.

Как переоформить долю несовершеннолетнего

Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Как переоформить долю квартиры на ребенка после развода. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой. Если квартира находится в совместной долевой собственности у супругов, то есть у них есть соглашение об определении долей если его нет, то доли признаются равными , то переписать свою долю на недвижимость можно путем заключения договора дарения либо путем заключения соглашения о режиме совместно нажитого имущества. Это может быть как один документ, так и два: договор об определении долей и отдельно договор дарения. В дарственной обязательно должна быть указана следующая информация о предмете договора:. Если кредит на квартиру был взят супружеской парой, то созаемщиками по ипотеке являются оба супруга. Прежде чем переоформлять квартиру на супругу, нужно получить согласие у банка.

Переписать квартиру на ребенка при разводе

Приобретенная для ребенка и оформленная на его имя. Даже если собственником жилья после развода становится только один из семейной пары, у второго сохраняется право проживать в нем. Через два года брак распался, жена обратилась в суд по вопросу раздела квартиры. Суд постановил, что квартира остается в личной собственности И.

Как переоформить долю квартиры на ребенка после развода

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Переписать Квартиру На Ребенка При Разводе

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Амвросий

    Наконец то Вас нашел.Теперь уже точно подпишусь.

  2. Ростислав

    Как избавиться от долгов , да просто не брать кредиты. Хочешь что либо купить , просто откладывай те самые деньги , которые яко бы ты платил бы за кредит.

  3. Кларисса

    У нас нет двойного налогообложения. Платим в той стране, где работаем. Если работаем пять лет, имеем право на пенсию.

© 2018-2021 sunchess.ru