+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Имеет ли управляющая компания отказать в обслуживании дома

Имеет ли управляющая компания отказать в обслуживании дома

Все жители многоквартирных домов знают, что поддерживает чистоту в подъездах, лифтах, а также придомовой территории и многого другого управляющая организация. Иногда люди настолько привыкают к различным благам, что абсолютно перестают ценить чужой труд, в том числе и работу сотрудников управляющих компаний УК. Осознание наступает в тот момент, когда по каким-либо причинам управляющая компания отказывается от дома и расторгает договор. Возможно ли это? Разберём подробно в этой статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Может ли управляющая компания отказаться от управления домом?

Законодательство устанавливает причины, по которым управляющая компания может досрочно расторгнуть договор управления МКД. В случае отзыва лицензии или отказа от выполнения не предусмотренных изначально работ УК обязана известить жильцов и соблюсти установленный законом порядок действий.

Рассмотрим причины, по которым управляющая компания может отказаться от управления домом, с учетом особенностей процедуры одностороннего расторжения договора. При подписании соглашения между жильцами дома и управляющей структурой предполагается соблюдение сторонами достигнутых договоренностей до истечения срока действия документа. Однако нередко управляющая компания, по различным причинам, вынуждена расторгнуть соглашение досрочно. Такая возможность предусмотрена п.

Договоренность разрывается, если стороны обоюдно согласовали досрочный отказ от сотрудничества. Но законодательство допускает разрыв по инициативе одной из сторон. Нарушение пунктов подписанного договора управления — прямой повод к его расторжению, без согласия другой стороны. Жильцы вправе потребовать замены УК по причине ненадлежащего исполнения предусмотренных обязанностей, но и управляющая организация может отказаться от дома, если потребуется выполнение дополнительных обязанностей, о которых ранее речи не шло.

Руководство управляющей организации может удостовериться в аргументированности отказа от управления многоквартирным домом следующим образом:. Практика показывает, что намерение управляющей фирмы прервать заключенный договор с жильцами дома оправдывается судебным органом при следующих условиях:. Эти основания дают законный повод управляющей организации инициировать расторжение договоренностей в одностороннем порядке, без неблагоприятных последствий для себя.

При наличии предусмотренных законом оснований порядок действий управляющей компании предполагает:. Бумажная волокита — непременная составляющая оформления отказа управляющей компании от многоквартирного дома.

УК необходимо подготовить документацию следующего содержания:. Собранные бумаги должны полно и прозрачно раскрывать итоги функционирования управляющей организации за весь период. Нередко управляющей компании приходится отстраниться от исполнения обязанностей вынужденно. Эта фирма теряет лицензию при таких обстоятельствах:. При утрате лицензии УК не вправе выполнять данные работы, и обязана сложить полномочия, вне зависимости от срока действия заключенного договора.

Прекращение обязанностей без соответствующего оформления грозит управляющей организации дисциплинарными санкциями в результате поданного владельцами квартир иска в судебные органы.

Если управляющая компания досрочно отказалась от обслуживания дома, жильцам необходимо коллективно определиться с последующими действиями. Возможны такие варианты:. Чтобы решение, принятое жильцами, считалось правомочным, за него должны проголосовать не менее половины владельцев.

Если у собственников жилья по истечении тридцати дней не получилось прийти к взаимоприемлемому соглашению, решение принимается местным муниципалитетом. Обсудите действия управляющей компании, повышение тарифов, проблемы с соседями и другие вопросы на нашем форуме. Содержание статьи 1 Предусмотрена ли возможность одностороннего расторжения договора УК 1. УК может расторгнуть договор при наличии задолженности в оплате ухода за общей собственностью. Договор может быть расторгнут при лишении управляющей компании лицензии.

Мнение эксперта. Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве. Отечественное законодательство разрешает УК отказаться в одностороннем порядке от обслуживания дома только при соответствующем решении судебных органов. Такая возможность должна подтверждаться обоснованными причинами. Отличная статья 1. Оценок: 1. ТСЖ и УК. Товарищество собственников жилья. Меняем управляющую компанию в МКД: пошаговое руководство.

Составление и подача заявления в управляющую компанию. Добавить комментарий. Нажмите, чтобы отменить ответ. Жилищный форум. Для решения сложных вопросов, споров, судебных разберательств рекомендуем воспользоваться помощью наших специалистов. Cоздать новую тему. Создать тему. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Если она участвовала в открытом конкурсе, собственники могут расторгнуть договор по окончании очередного года работы. С пб 8

В обязанности управляющих компаний УК входит весь спектр услуг по содержанию и ремонту мест общего пользования и коммуникаций жилого дома, а также взаимодействие с государственными и подрядными организациями. Зачастую УК злоупотребляют правами, стараясь заработать на жителях многоэтажек, или просто не выполняют свои обязанности. Юристы рассказали, как правильно общаться с управляющей компанией, если возникли различные проблемы. Отношения между жильцами многоквартирных домов и управляющей компанией регулируются Жилищным кодексом России.

УК избирается на общем собрании собственников дома. По ее словам, именно управляющая компания несет ответственность за целостность всех коммунальных систем, происходящих на этих участках авариях и способах их ликвидации, а жители имеют право на получение качественных услуг в полном объеме.

Если этот баланс нарушается, то управляющая компания должна его восстановить, поясняет юрист. Другой, не менее популярной претензией к управляющим компаниям является завышение тарифов по коммунальным услугам. Повышенные начисления могут наблюдаться за обслуживание домофона, лифтов, вывоз мусора. В программе нужно указать свой населенный пункт, метраж квартиры, число зарегистрированных в ней граждан. Уборка и ремонт. Обязанность УК содержать в чистоте дом нередко становится камнем преткновения с жильцами.

Сюда относятся и проведение влажной и сухой уборки с определенной периодичностью, и борьба с насекомыми и грызунами, уборка придомовой территории, графики которых очень часто не соблюдаются. По ее словам, ежегодно в первом квартале года УК должна отчитываться перед собственниками о финансово-хозяйственной деятельности за прошедший год.

При этом должны быть предоставлены акты о проделанных работах, если производился ремонт, сметы и прочие финансовые документы, а не размытые фразы о том, что на трубы потрачено 50 тыс. Если жильцы столкнулись с недобросовестностью управляющей компании, то сначала нужно написать жалобу на имя ее руководителя с просьбой разобраться в ситуации и принять меры.

В жалобе необходимо подробно описать суть проблемы, указать право собственности на квартиру или свои права как арендатора , реквизиты подтверждающих документов и договора, заключенного с управляющей компанией. Это может быть несвоевременное отключение воды, неработающий лифт, завышенные тарифы или некачественная уборка общественных зон.

В Жилищную инспекцию жителям многоэтажки необходимо обращаться, если претензия к управляющей компании заключается в техническом обслуживании и эксплуатации дома.

Руководителю УК выпишут штраф и привлекут его к административной ответственности. На сайте Жилищной инспекции есть контакты и образец заявления для обращения граждан. Помимо описания проблемы, к письму необходимо прикрепить документы, которые подтверждают право собственности на квартиру, и копию ответа из управляющей компании если он есть. В Роспотребнадзор стоит жаловать, если речь идет о несправедливо завышенных тарифах, неверности расчетов и отказе предоставлять жильцам информацию об услугах и ходе выполнения тех или иных работ.

Для начала необходимо узнать контакты территориального отделения ведомства и направить туда письмо с описанием проблемы и документами на квартиру, как и в предыдущем случае. Формат может быть любым, четких правил нет. Если после обращений к руководству управляющей компании в Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор нарушения так и не были устранены, стоит обратиться в районную прокуратуру, пояснил управляющий партнер AVG Legal.

Он рассказал, что заявление должны рассмотреть в течение месяца. В суд необходимо обратиться, если УК нанесла материальный ущерб. Соответствующее заявление действует лишь в том случае, если его подали не позднее трех лет с момента нарушения прав. Недвижимость Телеканал. Национальные проекты. Кредитные рейтинги. Продажа бизнеса. Премия РБК Проверка контрагентов. Экономика образования. Скрыть баннеры.

База новостроек. Читайте РБК без баннеров. Главное меню. Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер. Лента новостей. Все новости Недвижимость. Как правильно разговаривать с управляющей компанией. Куда нужно обратиться, если УК не выполняет свои обязательства перед жильцами, и как добиться справедливости в кратчайшие сроки. Поиск квартир в новостройках.

Контактная информация. Размещение рекламы. Новости компаний. Рассылка РБК. Правовая информация. Котировки мировых финансовых инструментов предоставлены Reuters. Главное Найти квартиру Лента.

Post navigation

Все жители многоквартирных домов знают, что поддерживает чистоту в подъездах, лифтах, а также придомовой территории и многого другого управляющая организация. Иногда люди настолько привыкают к различным благам, что абсолютно перестают ценить чужой труд, в том числе и работу сотрудников управляющих компаний УК. Осознание наступает в тот момент, когда по каким-либо причинам управляющая компания отказывается от дома и расторгает договор.

Возможно ли это? Разберём подробно в этой статье. При заключении договора с УК собственникам необходимо думать не только о своих благах, но и об интересах и требованиях самой компании. На сегодняшний день вознаграждение многих управляющих организаций за управление и содержание домов достаточно не большое, а иногда ниже прожиточного минимума.

Это связано с тем, что жители не вносят оплату за предоставляемые услуги по каким-то причинам. На деятельность управляющей компании долги собственников влияют неблагоприятно. При этом она может как испортить отношения с поставщиками ресурсов , так и расторгнуть контракт с жильцами многоквартирного дома МКД.

Некоторые из дел рассматриваются, другие, напротив, остаются без рассмотрения. Давайте разбираться — имеет ли право УК отказаться от управления домом и что в этом случае делать жильцам? Так может ли УК отказаться от обслуживания и расторгнуть договор в одностороннем порядке? Согласно второму законодательному акту расторжение договорных отношений возможно лишь при согласии обеих сторон.

Также ряд определённых действий может стать причиной разрыва отношений, а именно:. Однако при этом необходимо согласие собственников. Собирается общее собрание МКД, на котором УК оглашает своё решение, а жильцы должны одобрить или не одобрить этот факт.

Если управляющая организация выражает своё недовольство в сотрудничестве с жильцами МКД и имеет серьёзные основания для этого, то необходимо выполнить определённый алгоритм действий, чтобы не ущемить права собственников и не нарушить при этом законы РФ. Необходимо тщательным образом изучить все основания, если управляющая компания изъявила желание расторгнуть сотрудничество. Проверку можно осуществить двумя способами:. При отказе сотрудничать с МКД управляющая компания должна составить множество различных документов.

Впоследствии эти документы должны быть переданы в уполномоченные инстанции, а также отправлены жителям дома. Как только УК проинформировала жителей о своём намерении отказаться от управления, собственники должны приступить к поиску другой подходящей организации.

Целью оповещения является проведение общего собрания, на котором будут решаться вопросы о выборе новой УК. На общем совете представители разных управляющих компаний могут предлагать свои кандидатуры. При этом каждая заявка должна перенаправляться в ОМС, а также представителю собственников. Каждый кандидат должен грамотно проинформировать жителей о направлении своей деятельности и видах оказания услуг.

Если кандидат одобрен, далее идёт обсуждение всех нюансов и основных моментов, а после чего подписывается соглашение. Предыдущая управляющая организация должна передать полный пакет документов вновь избранной компании.

При этом передаётся отчётность по затратам и остатку средств на счетах собственников. После подписания соглашения о сотрудничестве копия остаётся у владельца, а оригинал остаётся в офисе действующей УК. Подводя итоги, можно отметить, что неуважительное и пренебрежительное отношение к управляющей компании может привести к расторжению договора. Поэтому лучше быть бдительными и действовать исключительно на основании заключённого соглашения с УК. Получать новые комментарии по электронной почте.

Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Я работаю в УК. Как ук может.. У нас было два дома. От одного дома мы отказались. Его уже взяли. Какая процедура отказа от дома.? Договор с управляющей компанией заканчивается 31 декабря, а УК отказывается его продлять.

Все жильцы дома против расторжения договора. Имеет ли право УК уйти от обязанностей в отопительный период? Может ли УК в одностороннем порядке расторгнуть договор? Обоснование резкого поднятия тарифа подорожание услуг обязательных при обслуживании дома. Собственники жильцов против резкого увеличения тарифа, УК грозит отказаться от нас. Вопрс может УК отказаться от нас? К кому нас присоединят?

Важно понимать, с какой целью УК повышает тарифы и предусмотрено ли это соглашением. Если консенсус не будет найден, одним из вариантов может быть выбор жильцами другой управляющей компании.

Законодательство это позволяет. Основания для расторжения договора управления, в том числе в одностороннем порядке, оговариваются самим соглашением или одна из сторон обращается за тем с иском в суд.

Со своей стороны, жильцы вправе обратиться в надзорные инстанции на предмет проверки обоснованности запроса на повышение тарифа по обслуживанию — это все же регулируемо законом, в том числе на региональном уровне. Екатерина, здравствуйте. Основания для расторжения договора с УК изложены в договоре с ней. В этой связи поведение УК по навязыванию тарифов похоже на злоупотребление, поэтому собственники имеют право не соглашаться на повышение их размеров.

Если УК отказывается от дома, то в течение месяца при отсутствии выбора жильцов администрация назначает новую УК. Учреждение может ли отказаться от предоставления услуг по отоплению т. Николай, добрый день. Если на общем собрании проголосуют все за один вариант, то конечно такое возможно.

УК может разорвать отношения при условиях: сторона не выполняет ранее заключенное соглашение, при значительных изменениях в условиях,, имеющимся для этого серьёзного факта ст. Но нужно согласие собственников. Только при условии не обращения в суд недовольных расторжением договора собственников, УК прекращает обслуживание. Нашу управляющую компанию городская администрация просит взять в управление старое общежитие. Добрый день, Венера!

УК не назначается, а выбирается на общем собрании собственников. В муниципальном общежитии часть жилья может быть приватизирована. То есть собственник здания, как город, так и отдельные граждане. Город предложил конкретному УК взять общежитие в управление. Но УК, очевидно, счел это для себя невыгодным. Возможно, за общежитием числятся коммунальные долги или предлагаемые договорные условия не устраивают.

Отказ по закону не несет никаких последствий. Венера, добрый день. Вы можете отказать в свободной форм,в ас ведь просят, а не заставляют. Если не хотите брать общежитие в управление, то имеете на то права. Недвижимость Государственный кадастр объектов недвижимости Кадастровая выписка Кадастровая стоимость объекта недвижимости жилья Кадастровая стоимость дома Кадастровая стоимость здания Налог и кадастровая стоимость недвижимости Кадастровый номер объекта недвижимости Как и где узнать посмотреть, получить кадастровый номер объекта недвижимости?

Кадастровый паспорт на объект недвижимости Кадастровый учет объекта недвижимости Земельный участок Аренда земельного участка Аренда сельскохозяйственных земель Договор аренды земли Муниципальных земель Сроки аренды Стоимость земельного участка У государства Дарение Дарение с домом Использование, владение и распоряжение землей Право пользования земельным участком Сервитут на земельный участок Виды сервитутов Категории земель Виды разрешенного использования земель Вид разрешенного использования земельного участка - ИЖС Как перевести землю в ИЖС?

Как работает ТСЖ? Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 Москва. Главная страница Задать вопрос Эксперты Коронавирус. Разберемся, может ли управляющая компания отказаться от управления домом и как это сделать?

Время на чтение: 4 минуты Добавить в закладки. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 Это быстро и бесплатно!

Право на защиту своих интересов есть не только у собственников МКД, но и у управляющих организаций, которые хотят также получать выгоду от сотрудничества с собственниками. Если собственники МКД не подали иск в судебные органы, то соглашение можно считать расторгнутым.

Именно они должны будут проголосовать и выбрать наиболее подходящую кандидатуру. Предлагаем вам ознакомиться и с другими материалами наших экспертов об организации управляющей компании как бизнеса. Читайте о том, как создать УК и как ею грамотно управлять , что такое лицензия для управляющей компании и по каким причинам можно ее лишиться , как организовать бухучет и что нужно знать о доходах и расходах , а также как зарегистрироваться в ГИС ЖКХ , где пролегают границы ответственности управляющей компании и кто будет платить по счетам в случае банкротства УК.

Не нашли ответа на свой вопрос? Комментарии Ваш комментарий появится после проверки. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Андрей Фёдоров. Егор Щербаков.

Отказ УК от обслуживания при наличии задолженности по оплате ЖКХ

Жильцы каждого дома обязаны выбрать себе управляющую компанию, в обязанности которой входит управление самой постройкой, ее ремонтом и благоустройством прилегающих территорий. Но нередко, если дом принадлежит к старому жилому фонду, от него компания может и отказаться, с этим у жильцов сопряжены определенные трудности. Она может за месяц до окончания контракта сообщить об отказе его продления и слагает с себя полномочия по его обслуживанию. Когда договор прекращает действовать жильцам предоставляются квитанции по оплате услуг от ресурса содержащих компаний.

Перестает проводиться периодический ремонт, уборка подъездов и прочие платные услуги. Когда происходит отказ управляющей компании осуществлять работу по обслуживанию здания, сотрудники организации должны хорошо понимать, как это происходит. Жильцы после извещения о прекращении договора должны выполнить следующие действия:. Когда инициатива расторгнут контракт исходит от управляющей компании, она выбирает разные пути для этого:.

При возникновении необходимости отказаться от обслуживания дома, управляющая компания подготавливает всю необходимую документацию. Она передается собственником квартир и государственным надзорным органам.

Перечень документов:. Если документы передаются государственным надзорным органам, то может потребоваться любая другая документация. Полная бухгалтерская отчетность потребуется в том случае, если отказ оформляется в судебном порядке. Чаще всего компания вынуждена отказаться от обслуживания в связи с потерей на это права-лицензии. У нее отзывают лицензию по нескольким причинам:. Лицензии оформляет жилищная инспекция. Если она отказывает в выдаче, то должна иметь для этого законные основания.

Просто так лицензию конечно же никто не отберет. Лишение производится только на основании серьезных причин. Это не делается одномоментно, УК дается время для возможности выполнить необходимые требования:. Компания имеет право направить исковое заявление в суд, если она не согласна с решением проверочной комиссии и считает, что ее права были нарушены.

При прекращении права управления домом в течение месяца жильцы обязаны найти себе другую компанию или предложить любой другой альтернативный способ. Для того, чтобы найти себе новую управляющую организацию собственники жилья проводят общедомовое собрание, где выбирают новую УК. Если на собрании не получается прийти к консенсусу, то обращаются за помощью в администрацию.

Также помощь в этом вопросе может оказать инспекция по жилищному надзору, у нее есть для этого полномочия. При отказе управляющей компании от управления домом, жильцы имеют право найти себе новую организацию:. Опыт работы юристом с года.

Окончил Московский государственный открытый университет с красным дипломом. Специализация — защита прав потребителей. Ваш e-mail не будет опубликован. Уведомить меня, о новых комментариях. Главная Информация для потребителей Что делать, если управляющая компания отказалась от управления домом? Что делать, если управляющая компания отказалась от управления домом?

Пока оценок нет. Об авторе. Павел Полянский. Мы в соц.

Дом года постройки, одноэтажный, двухквартирный. Одна квартира принадлежит нанимателю по договору социального найма, вторая — собственнику жилого помещения.

Имеется задолженность перед управляющей компанией более шести месяцев. Счета оплачены частично, за каждый месяц в не полном объеме. Может ли ук. В частности в выполнение работ по замене стояка.

Если стояк относится к общедомовому имуществу, то не зависимо от наличия задолженности она обязана содержать такое имущество в исправном состоянии для предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями ЖК РФ и Постановлением Правительства РФ от Консультируйтесь с юристом онлайн.

Спросить юриста. Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 1. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Иванова Мария. Все услуги юристов в Москве. Лицензирование управляющих компаний. Решение споров ЖКХ. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Могу ли я без собственника продаваемого дома узнать о наличии задолженностей за ЖКУ? Запрет на выезд зарубеж при наличии задолженности по ЖКХ.

УК требует через суд оплаты за услуги, которые не оказывала. Как защититься? Задолженность за ЖКХ при своевременной оплате услуг. Коллекторы требуют денег после оплаты задолженности услуг ЖКХ.

Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Разберемся, может ли управляющая компания отказаться от управления домом и как это сделать?

В настоящее время юристам поступает масса вопросов о том, законно ли поступает управляющая компания, угрожая отказом от обслуживания многоквартирного дома по некоторым причинам, в частности:. При этом управляющая компания обоснованно рассуждает, что никто больше этот дом обслуживать не будет, и дом окончательно рассыплется, то есть шантажирует жильцов. Прокуратура и жилищная инспекция Липецка молчат. Но разъяснение на этот счет дано прокуратурами других регионов.

Жильцы каждого дома обязаны выбрать себе управляющую компанию, в обязанности которой входит управление самой постройкой, ее ремонтом и благоустройством прилегающих территорий. Но нередко, если дом принадлежит к старому жилому фонду, от него компания может и отказаться, с этим у жильцов сопряжены определенные трудности.

Часто между собственниками и представителями управляющей компании пробегает так называемая чёрная кошка. Стороны, не удовлетворены сотрудничеством друг с другом по ряду причин. Собственником кажется, что управляющая компания не справляется со своими обязанностями. В свою очередь, представители управляющей компании сетуют на то, что собственники ненадлежащим образом выполняют пункты договора. Очень часто мы сталкиваемся с расторжением договора между сторонами ввиду отказа собственника от сотрудничества. Достаточно редко случаются ситуации, когда сама управляющая компания может осуществить действия по расторжению договора. Имеет ли право управляющая компания отказаться от управления домом? В каком случае это может произойти, что повлечет, а главное, как избежать подобного инцидента мы расскажем в нашей статье. Управляющая компания это орган, который обязуется обслуживать многоквартирный дом. Поэтому подобные действия осуществляют специальные организации, в которой составлен договор.

Может ли управляющая компания отказаться от дома. Куда обращаться и что делать если УК больше не управляет домом. Что делать жильцам в такой ситуации.  Любая управляющая компания обладает правом самостоятельно решать, какие дома она будет обслуживать для оформления контрактов. Она может за месяц до окончания контракта сообщить об отказе его продления и слагает с себя полномочия по его обслуживанию.  Если она отказывает в выдаче, то должна иметь для этого законные основания. В таком случае обязанность информировать о потери лицензии, и, соответственно о прекращении сотрудничества лежит на управляющей компании. Можно ли отстоять право управлять домом.

Как правильно отказаться от услуг управляющей компании

Законодательство устанавливает причины, по которым управляющая компания может досрочно расторгнуть договор управления МКД. В случае отзыва лицензии или отказа от выполнения не предусмотренных изначально работ УК обязана известить жильцов и соблюсти установленный законом порядок действий. Рассмотрим причины, по которым управляющая компания может отказаться от управления домом, с учетом особенностей процедуры одностороннего расторжения договора. При подписании соглашения между жильцами дома и управляющей структурой предполагается соблюдение сторонами достигнутых договоренностей до истечения срока действия документа. Однако нередко управляющая компания, по различным причинам, вынуждена расторгнуть соглашение досрочно. Такая возможность предусмотрена п. Договоренность разрывается, если стороны обоюдно согласовали досрочный отказ от сотрудничества. Но законодательство допускает разрыв по инициативе одной из сторон.

Отказ управляющей компании от управления домом

Любой проживающий в многоквартирном жилом доме человек имеет представление о том, кем обеспечивается чистота в подъездах, функционирование лифтов, облагораживание придомовой территории и предупреждается возникновение течи в кровле. Иногда мы настолько свыкаемся с этими обыденными благами, которые предоставила нам цивилизация, что совсем забываем о том, насколько ценен труд сотрудников управляющих компаний. Просыпаемся мы лишь тогда, когда наталкиваемся на прямой отказ от обслуживания. Давайте разберемся в том, если ли право у управляющей компании отказываться обслуживать дом, расторгая при этом правоотношения с потребителем. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:. Имеют ли право компании, осуществляющие управление домом, на расторжение договора управления, заключенного с каждым из владельцев помещений, размещенных в многоквартирном доме? Конечно же, нет. А теперь рассмотрим, почему именно.

Как управляющей компании отказаться от управления домом, и что делать жильцам?

Имеется задолженность перед управляющей компанией более шести месяцев. Счета оплачены частично, за каждый месяц в не полном объеме.

В обязанности управляющих компаний УК входит весь спектр услуг по содержанию и ремонту мест общего пользования и коммуникаций жилого дома, а также взаимодействие с государственными и подрядными организациями. Зачастую УК злоупотребляют правами, стараясь заработать на жителях многоэтажек, или просто не выполняют свои обязанности. Юристы рассказали, как правильно общаться с управляющей компанией, если возникли различные проблемы. Отношения между жильцами многоквартирных домов и управляющей компанией регулируются Жилищным кодексом России.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Терентий

    Звук надо улучшить

© 2018-2021 sunchess.ru